565 000$
ULS : 17304057
Maison à étages à vendre - Louiseville
121 Rue Notre-Dame S., Louiseville
Rare ! À 1h de Montréal et 20 min de Trois-Rivières, cette superbe maison centenaire avec garage double et 2e étage de rangement est une perle. Piscine creusée sur grand terrain clôturé et intime, plus bâtiment de rangement. 16 pièces sur 2 étages, dont 5 chambres, 2 SDB et 1 salle d'eau, offrant un espace généreux. Grande salle familiale avec poêle à bois, salon et salle à manger avec poêle à bois pour chaleur et confort. Rénovée avec goût, conservant son charme d'antan et commodités modernes. Idéalement située à pied de tous les services, cette maison offre un voyage à travers le temps dans un environnement pratique et dynamique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
LIETTE GIRARD
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue au 121 Notre-Dame Sud à Louiseville,
Magnifique ancestrale entièrement rénovée au goût du jour tout en conservant son cachet unique. Douze grandes pièces ensoleillées, dont 5 cinq chambres à coucher, planchers d'origine, boiseries, belle grande salle familiale pouvant accueillir vos différents projets. Elle saura vous charmer.
Aspirateur central, chauffage et climatisation centrale.
Cuisine de rêve avec table de cuisson et foyer au gaz naturel, 2 fours encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle et s'ouvre sur une grande terrasse.
Piscine creusée remise à neuf (16x36), terrasse en pavé uni, pergola, immense terrain clôturé complètement aménagé, arbres centenaires. Cette grande demeure a tout ce qu'il faut pour accueillir une belle grande famille. Conviendrait aussi très bien à des professionnels qui souhaiteraient avoir leur bureau à la maison, tout comme elle pourrait aisément devenir une intergénérationnelle.
À cela s'ajoutent un cabanon, une remise double 24'X11' et une maisonnette 12'x12', tous alimentés à l'électricité, ainsi qu'un immense garage 22'x44' de 1 ½ étage, isolé, chauffage électrique, poêle à bois, système d'alarme, ouvre-porte électrique, eau courante, entrée laveuse-sécheuse et 2 à 4 places de stationnement. Entrée en asphalte, prise électrique extérieure, 8 espaces de stationnement.
À une heure de Montréal, 25 minutes de Trois-Rivières et 10 minutes de marche de tous les services (supermarchés, pharmacies, salons de coiffure, dentistes, etc.), c'est la vie à la campagne avec toutes les commodités de la ville.
Magnifique ancestrale entièrement rénovée au goût du jour tout en conservant son cachet unique. Douze grandes pièces ensoleillées, dont 5 cinq chambres à coucher, planchers d'origine, boiseries, belle grande salle familiale pouvant accueillir vos différents projets. Elle saura vous charmer.
Aspirateur central, chauffage et climatisation centrale.
Cuisine de rêve avec table de cuisson et foyer au gaz naturel, 2 fours encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle et s'ouvre sur une grande terrasse.
Piscine creusée remise à neuf (16x36), terrasse en pavé uni, pergola, immense terrain clôturé complètement aménagé, arbres centenaires. Cette grande demeure a tout ce qu'il faut pour accueillir une belle grande famille. Conviendrait aussi très bien à des professionnels qui souhaiteraient avoir leur bureau à la maison, tout comme elle pourrait aisément devenir une intergénérationnelle.
À cela s'ajoutent un cabanon, une remise double 24'X11' et une maisonnette 12'x12', tous alimentés à l'électricité, ainsi qu'un immense garage 22'x44' de 1 ½ étage, isolé, chauffage électrique, poêle à bois, système d'alarme, ouvre-porte électrique, eau courante, entrée laveuse-sécheuse et 2 à 4 places de stationnement. Entrée en asphalte, prise électrique extérieure, 8 espaces de stationnement.
À une heure de Montréal, 25 minutes de Trois-Rivières et 10 minutes de marche de tous les services (supermarchés, pharmacies, salons de coiffure, dentistes, etc.), c'est la vie à la campagne avec toutes les commodités de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 53' 8" irr.
Année de construction
1850
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle Familiale (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 7" X 285' 3" irr.
Superficie du terrain
2 344,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Hôpital, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois 2 pont
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Annexé au salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot, table de cuisson au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 2'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain antique
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 600 $
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 619 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, four encastré, plaque chauffante au gaz, lave-vaisselle, 5 poêles, 3 cabanon, accessoires de piscine, pergola extérieure et luminaire.
Exclusions
Les bien meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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