Photo Photo principale de la propriété
799 000$
Nouveauté
ULS : 15165284

Maison à étages à vendre
1205 Rue Flamand, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Magnifique maison à étages de 18 pièces située dans un quartier recherché, sur une rue très tranquille, avec accès direct au club de golf Ki-8-Eb par la cour arrière. Entretenue par le même propriétaire depuis la construction, elle offre 3 chambres à l'étage dont une suite avec salle de bain privée, une chambre au sous-sol, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage double et une verrière lumineuse. Bureau au rez-de-chaussée avec bibliothèques intégrées. Sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, rangement et cave à vin. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CATHY SIGMAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 269-5139

GILLES LAMPRON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140
Magnifique maison à étages située dans un quartier recherché, sur une rue particulièrement tranquille, offrant un accès privilégié au club de golf Ki-8-Eb directement par la cour arrière.

Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette propriété propose 18 pièces, dont 3 chambres à l'étage, incluant une suite principale avec salle de bain privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Vous y trouverez 2 salles de bains, une salle d'eau, une porte avec accès extérieur, un garage double et une superbe verrière baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée offre un grand espace bureau avec bibliothèques intégrées, pouvant aussi servir d'espace boudoir, idéal pour télétravail ou moments de détente.

Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle électrique, une salle de jeux, une grande salle de rangement et une cave à vin. L'ensemble offre un potentiel remarquable pour réaliser vos projets selon vos besoins.

Un emplacement de choix, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et recherché!
Dimensions 60' 5" X 46' 2" irr.
Année de construction 1989
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Baignoire à remous, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' 6" X 109' 11" irr.
Superficie du terrain 1 442,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac, Accès direct au club de golf Ki-8-Eb
Allée Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 13'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 15'0"
Revêtement : Linoléum
Détails : Comptoir lunch
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 21'1"
Revêtement : Bois teck
Détails : 4 saisons
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 7'10"
Revêtement : Linoléum
Détails : Rangement
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Portes-françaises/Walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP/Bain tourbillon
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche seulement
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'8"
Revêtement : Tapis
Détails : Garde-robe double
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 18'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 21'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 20'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 13'1"
Revêtement : Linoléum
Détails : Accès au garage
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 3'6"
Revêtement : Béton
Détails : Cellier
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
142 700 $
Évaluation du bâtiment
456 200 $
Total
598 900 $

Taxes

Municipale (2025)
5 836 $
Scolaire (2025)
356 $
Total
6 192 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 700 $
Total
3 700 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle en inox neuf de marque Miele, four encastré, plaque de cuisson, 2 manettes ouvre porte de garage, balayeuse centrale et access., bacs poubelle, composte et récupération, système d'alarme (non raccordé à la centrale d'alarme), 4 chaises d'îlot.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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