325 000$
Nouveauté
ULS : 27911488
Maison à étages
à vendre
1203 Rue Cascade, Shawinigan (Shawinigan)
Charmant jumelé de 1927 offrant 4 chambres, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol récemment rénové est idéal pour un adolescent ou la visite, avec une chambre et son walk-in, une salle de bain, un coin salon ainsi qu'une salle de lavage. Profitez d'une belle vue sur la rivière St-Maurice depuis le salon et la chambre principale. Situé à proximité des restaurants et de tous les services essentiels, ce jumelé combine cachet, confort et emplacement pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant jumelé de 1927 offrant 4 chambres, parfait pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un salon lumineux.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol récemment rénové est idéal pour un adolescent ou la visite, avec une chambre et son walk-in, une salle de bain, un coin salon ainsi qu'une salle de lavage.
Profitez d'une belle vue sur la rivière St-Maurice depuis le salon et la chambre principale. Situé à proximité des restaurants et de tous les services essentiels, ce jumelé combine cachet, confort et emplacement pratique.
Une opportunité à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un salon lumineux.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol récemment rénové est idéal pour un adolescent ou la visite, avec une chambre et son walk-in, une salle de bain, un coin salon ainsi qu'une salle de lavage.
Profitez d'une belle vue sur la rivière St-Maurice depuis le salon et la chambre principale. Situé à proximité des restaurants et de tous les services essentiels, ce jumelé combine cachet, confort et emplacement pratique.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 38' 6" irr.
Année de construction
1927
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 104' 4" irr.
Superficie du terrain
263,40 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 190 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 849 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 2 961 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et ses accessoires, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, bac à déchets (1 bleu, 1 noir, 1 brun)
Exclusions
Rack de télévision de la chambre des maîtres, Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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