389 000$
Nouveauté
ULS : 9440499
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue Babineau, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
120 rue Babineau, Saint-Louis-de-France. Construction 1977, mêmes propriétaires depuis toujours : une maison bâtie solide et entretenue de façon impeccable. Très lumineuse grâce à sa belle fenestration, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et des planchers de bois francs. Le sous-sol est un vrai plus avec grande salle familiale, salle de bain, bureau pouvant être converti en chambre (potentiel jusqu'à 4 chambres), et en bonus un atelier fermé parfait pour les bricoleurs et l'organisation. À l'extérieur : façade de brique, côtés en vinyle, garage attaché, entrée double asphaltée, cour clôturée. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Confort assuré avec une thermopompe neuve. Située dans un quartier familial et tranquille. Une propriété clé en main qui mérite une visite : venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 456 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 700 $
- Total
- 284 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 862 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 019 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le poêle à bois qui n'est pas raccordé est inclus dans la vente, lave-vaisselle (Bush), luminaires fixes et suspendus, toiles, fixtures, rideaux, spa non fonctionnel (nécessite des réparations), balançoire extérieure, établie au sous-sol avec scie radiale et outils divers.
Exclusions
Foyer électrique fabriqué par Monsieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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