349 500$
ULS : 20718256
Maison de plain-pied
à vendre
1170 Rue Réal-Fleury, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Situé dans l'un des quartiers les plus recherché, ce magnifique jumelé se démarque par son entretien irréprochable et son historique unique : une seule propriétaire depuis la construction. La maison est en parfait état -- vous n'avez qu'à poser vos meubles et profiter ! Elle offre 2 chambres, un espace de vie lumineux et une disposition fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec les services, écoles et parcs. Une occasion rare dans un emplacement de choix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 37' 9" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 123' irr.
Superficie du terrain
457,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plafonds chauffants sbd et sous sol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer à l'éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 261 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 668 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le foyer, le frigidaire à vin dans le sous sol, le range chaussure dans le escalier et la petite armoire de la salle à manger, tous les luminaires sauf celui de la chambre du rez de chausse, tous les stores, les poubelles x 3, le gazebo, la caméra dans l'entrée.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, la borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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