749 000$
ULS : 12291273
Maison à étages
à vendre
114Z - 116Z Rue St-Émile, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Idéal pour ceux qui recherchent une grande propriété ou une propriété avec un espace bigénérationnel ! Voir addenda ...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez découvrir cette propriété qui vous offre confort, espace, garage double et superbe terrain.
Le logement principal propose une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, les pièces sont spacieuses et lumineuses, tandis que le sous-sol parfaitement aménagé, se distingue par sa fonctionnalité et son côté pratique.
Le logement adjacent, tout aussi impeccable, séduit par son grand salon et sa salle à manger de belle dimension.
Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi une opportunité unique de réaliser votre projet familial avec un ou des parents ou encore de choisir votre prochain locataire.
Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, sa localisation de choix, son garage double, ses espaces de rangements généreux, et surtout, son terrain superbement aménagé, orné d'arbres matures et entretenu avec soin.
Une étude de valeur marchande (évaluation agréée) datée de septembre 2025 estime la valeur de la propriété supérieure au prix inscrit.
Seule une visite saura rendre justice à cette propriété ... à voir !
Le logement principal propose une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, les pièces sont spacieuses et lumineuses, tandis que le sous-sol parfaitement aménagé, se distingue par sa fonctionnalité et son côté pratique.
Le logement adjacent, tout aussi impeccable, séduit par son grand salon et sa salle à manger de belle dimension.
Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant ainsi une opportunité unique de réaliser votre projet familial avec un ou des parents ou encore de choisir votre prochain locataire.
Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, sa localisation de choix, son garage double, ses espaces de rangements généreux, et surtout, son terrain superbement aménagé, orné d'arbres matures et entretenu avec soin.
Une étude de valeur marchande (évaluation agréée) datée de septembre 2025 estime la valeur de la propriété supérieure au prix inscrit.
Seule une visite saura rendre justice à cette propriété ... à voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 49' irr.
Année de construction
1941
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 225' irr.
Superficie du terrain
20 144 pi²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plus bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle granule
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 000 $
- Total
- 500 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 079 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 5 365 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Mazout
- 100 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, micro-onde / hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules, spa, ensemble de mobilier à dîner extérieur + 6 chaises, serre, ouvre-porte électrique du garage et ses accessoires, compresseur au garage et ses accessoires. La cuisinière, le réfrigérateur et le micro-onde à l'appartement.
Exclusions
Les 2 fixtures décoratives au mur de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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