199 000$
Nouveauté
ULS : 18463976
Maison à étages
à vendre
108Z Ch. De Carufel, Saint-Alexis-des-Monts
Cette résidence au charme rustique vous offre une vue partielle sur la rivière du Loup de votre cour arrière. Bénéficiez d'une belle aire de vie conviviale, deux chambres à coucher et un espace ayant accès avec une échelle style salle de jeux pour les enfants ainsi qu'un grand salon avec porte-patio donnant sur la galerie en bois. Accès à la rivière par les terres de la Couronne à deux pas du chalet parfait pour profiter de la plage de sable naturelle et pour aller vous rafraîchir et à quelques minutes de la réserve faunique Mastigouche, des sentiers de motoneige et de VTT. Amants de la nature, ce sera un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**La location à court terme est permise**
*La rivière du Loup est à deux pas du chalet.*
* Accès à la rivière du Loup par les terres de la Couronne près du Pont*
Vous aimez la nature et vous avez envie d'une résidence secondaire et bien voici l'emplacement idéal pour vous!!
À moins de 2 kilomètres se trouve l'entrée de la réserve faunique Mastigouche. Vous pourrez découvrir le Camping du Lac St-Bernard, le Lac des Pins Rouges et le lac à la Coureuse, plus de 400 lacs naturels sur le territoire de la réserve faunique.
Vous êtes amateur de chasse, et bien vous êtes au bon endroit. La zone de chasse 26 vous permet de chasser le petit gibier et le gros gibier dans la réserve faunique Mastigouche à différents moments de l'année.
Vous êtes amateur de pêche et bien explorez les multiples lacs qui se trouvent dans la réserve et revenez à la maison avec les meilleures prises!!
Du plaisir et du bonheur garanti!
Le Chemin De Carufel est privé. Le coût pour le déneigement est partagé entre les différents propriétaires. Pour le 108 Chemin De Carufel, environ 300$ pour l'année passée 2025-2026 soit 175$ pour l'entrée de stationnement et 125$ pour la portion de chemin privé.
*La rivière du Loup est à deux pas du chalet.*
* Accès à la rivière du Loup par les terres de la Couronne près du Pont*
Vous aimez la nature et vous avez envie d'une résidence secondaire et bien voici l'emplacement idéal pour vous!!
À moins de 2 kilomètres se trouve l'entrée de la réserve faunique Mastigouche. Vous pourrez découvrir le Camping du Lac St-Bernard, le Lac des Pins Rouges et le lac à la Coureuse, plus de 400 lacs naturels sur le territoire de la réserve faunique.
Vous êtes amateur de chasse, et bien vous êtes au bon endroit. La zone de chasse 26 vous permet de chasser le petit gibier et le gros gibier dans la réserve faunique Mastigouche à différents moments de l'année.
Vous êtes amateur de pêche et bien explorez les multiples lacs qui se trouvent dans la réserve et revenez à la maison avec les meilleures prises!!
Du plaisir et du bonheur garanti!
Le Chemin De Carufel est privé. Le coût pour le déneigement est partagé entre les différents propriétaires. Pour le 108 Chemin De Carufel, environ 300$ pour l'année passée 2025-2026 soit 175$ pour l'entrée de stationnement et 125$ pour la portion de chemin privé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 28' 8" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pas d'installation (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 93' 7" irr.
Superficie du terrain
580,90 m²
Eau (accès)
par les terres de la Couronne, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
avec comptoir lunch
Rangement/ Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
porte-patio accès galerie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux/Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
avec puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 500 $
- Total
- 120 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 859 $
- Scolaire (2026)
- 67 $
- Total
- 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, ilot, bancs d'ilot, 2 air climatisé, le mobilier du salon, le mobilier de la salle à manger, les électroménagers (la vitre de la cuisinière est brisée vendu tel quel), le mobilier de la chambre (à côté de la SAM), mobilier des pièces à l'étage, literie des lits à l'étage, armoire en coin de l'entrée et le banc, poêle à bois, mobilier extérieur, BBQ, bac de recyclage, bac de compost, tondeuse, tous ce qui restera à la signature de l'acte de vente.
Exclusions
petit lit blanc à l'étage, 2 lits de la chambre arrière, commode de la chambre à côté de la salle à manger, effets personnels des vendeurs, 2 kayaks, 1 canots.
Calculatrice de versements hypothécaire
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