369 900$
Nouveauté
ULS : 22181098
Split level - Paliers multiples
à vendre
108 Rue Lacoursière, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
* ENTRETIEN IMPECCABLE * Maison de style palier multiple construite en 1978, entretenue avec un soin exceptionnel par le même propriétaire depuis 42 ans, une rareté sur le marché. Située dans un secteur très recherché de Shawinigan-Sud, à proximité de l'hôpital, des CPE, d'Hydro-Québec et de tous les services. Elle offre trois chambres avec possibilité d'en ajouter une. Abri d'auto intégré pouvant être converti en garage, beaucoup de rangement ainsi qu'un bel aménagement extérieur comprenant une piscine chauffée. Un environnement paisible, idéal pour une jeune famille ou pour toute personne à la recherche de tranquillité et de stabilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 3" X 100' 5" irr.
Superficie du terrain
600,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine/salle à manger aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher ou bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 268 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 432 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 3 569 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, îlot de cuisine, piscine avec chauffe-eau et accessoires, aspirateur central et ses accessoires, tout le mobilier du salon du sous-sol (sauf exclusions), bacs à déchets, à compost et à recyclage, établi du garage ainsi que les tablettes du garage.
Exclusions
Fauteuil du salon au sous-sol, armoire en métal du garage, certaines tablettes de la maison, ainsi que les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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