749 900$
ULS : 14460737
Maison de plain-pied
à vendre
1040 Rue de Paris, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Spacieuse propriété située dans le quartier très recherché de La Terrasse des Capitales! Elle offre 6 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale parfaite pour les rassemblements. Une magnifique verrière baignée de lumière et d'un foyer s'ajoute au charme de la maison. Son immense garage double entièrement fini est un véritable coup de coeur! À l'extérieur, une grande cour intime vous attend avec piscine creusée et spa pour des moments inoubliables. Un milieu de vie exceptionnel et familial à proximité des services, des écoles et autoroutes. Venez découvrir votre prochain chez soi où le confort et l'espace se rencontrent!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et très convoité de Trois-Rivières, La Terrasse des Capitales se distingue par son dynamisme, les services à proximité et l'ambiance conviviale et familiale, tout en offrant un environnement paisible et recherché.
Cette propriété exceptionnelle combine espace et confort. Avec ses 6 chambres, ses deux salles de bain et sa vaste salle familiale, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles ou de ceux qui aiment recevoir.
La maison se distingue par sa superbe verrière quatre saisons, dotée d'un foyer qui crée une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison. Le confort est assuré grâce aux planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain et la verrière ainsi que trois thermopompes récentes, permettant de maintenir une température idéale toute l'année.
L'immense garage double impressionne par sa finition impeccable. Avec des planchers d'époxy et équipé d'un aérotherme au plafond et d'une thermopompe, il est fait un espace idéal autant pour les passionnés ou pour un rangement pratique et élégant.
À l'extérieur, la magie continue : une cour arrière privée et généreusement dimensionnée vous attend. L'été, profitez de la piscine creusée et du spa pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. L'hiver, laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en patinoire privée pour le plaisir des petits comme des grands.
Cette propriété exceptionnelle combine espace et confort. Avec ses 6 chambres, ses deux salles de bain et sa vaste salle familiale, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles ou de ceux qui aiment recevoir.
La toiture a été refaite en 2024 et la piscine a été installée en 2019, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
Offerte dans un secteur où l'énergie et la vie de quartier se marient parfaitement avec la tranquillité résidentielle, cette maison est une opportunité à saisir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 160' irr.
Superficie du terrain
1 306,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Centre commerciale, pharmacie, épicerie..., Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 27'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 21'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 400 $
- Total
- 575 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 611 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 5 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, balançoire, roulibacs, colonne de son, cuisinière et lave-vaisselle, pôles, luminaires, stores, ouvre-porte électrique et manette, tapis blanc extérieur, aspirateur et accessoires, accessoires de piscine, système d'alarme.
Exclusions
Luminaires de l'entrée et chambre principal, réfrigérateur (à discuter), borne électrique, pergola, support de tv, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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