495 000$
Nouveauté
ULS : 28438657
Maison de plain-pied
à vendre
10080 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Imposante résidence implantée sur un terrain de plus de 23 500 pi², sans voisin à l'arrière et adossée à un magnifique boisé qui assure calme et intimité.Le rez-de-chaussée lumineux séduit par son aire ouverte, sa cuisine rénovée et sa salle de séjour baignée de lumière. 2 grandes chambres et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol impressionne : vaste salle familiale avec foyer, 2 chambres doubles, salle de bain haut de gamme avec bain autoportant et douche, salle de lavage et rangements généreux. À l'extérieur, une immense terrasse couverte et une cour intime ceinturée de haies matures! Un véritable refuge au coeur de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 671 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce généreux plain-pied du secteur prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières saura vous conquérir. Sans voisin à l'arrière, implanté sur un terrain en T et ouvert sur un boisé verdoyant, l'intimité et le grand air sont au rendez-vous.
L'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules frappe d'emblée par ses proportions.
Le rez-de-chaussée mise sur la luminosité et le confort. La cuisine entièrement rénovée se prolonge vers un espace de vie ouvert et chaleureux, auquel s'ajoute une seconde salle de séjour de 15 x 28 pi inondée de lumière. Deux grandes chambres et une salle de bain complète avec bain et douche ferment ce niveau avec élégance.
En descendant, le sous-sol s'impose comme un véritable espace de vie autonome. Accessible par deux entrées, il accueille une généreuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois et d'un manteau de pierre décorative. Deux chambres doubles offrent aux enfants leur propre univers. Une salle de bain rénovée avec douche de 60 po et bain autoportant, une salle de lavage et de vastes rangements complètent parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 23 x 15 pi invite à la détente, tandis que le terrain majestueux bordé de haies de cèdre matures ouvre la porte à mille projets d'aménagement. Une adresse où nature, espace et confort forment un tout.
L'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules frappe d'emblée par ses proportions.
Le rez-de-chaussée mise sur la luminosité et le confort. La cuisine entièrement rénovée se prolonge vers un espace de vie ouvert et chaleureux, auquel s'ajoute une seconde salle de séjour de 15 x 28 pi inondée de lumière. Deux grandes chambres et une salle de bain complète avec bain et douche ferment ce niveau avec élégance.
En descendant, le sous-sol s'impose comme un véritable espace de vie autonome. Accessible par deux entrées, il accueille une généreuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois et d'un manteau de pierre décorative. Deux chambres doubles offrent aux enfants leur propre univers. Une salle de bain rénovée avec douche de 60 po et bain autoportant, une salle de lavage et de vastes rangements complètent parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 23 x 15 pi invite à la détente, tandis que le terrain majestueux bordé de haies de cèdre matures ouvre la porte à mille projets d'aménagement. Une adresse où nature, espace et confort forment un tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 29' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 671 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 201' 1" irr.
Superficie du terrain
23 569,72 pi²
Topographie
Plat
Vue
Aucun voisin à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 28'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 3 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 remises, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural (ne sais pas s'il fonctionne).
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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