599 000$
Visite libre
ULS : 27115881
Maison de plain-pied
à vendre
980 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François)
Le 980 rue de l'Harmonie fait face à un parc municipal où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité, à 250 m de l'école primaire L'Escale. Ici, on a misé sur le confort: grande chambre principale 13x13, salon spacieux (idéal pour un coin bureau) et une tonne d'espace au sous-sol aménagé: salle familiale, lit mural pour vos invités et 2e chambre de bonne dimension. Conçue à l'origine avec 3 chambres, elle s'adapte à vos besoins. Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies avec véranda. Toiture, isolation et capping 2023, thermopompe murale. Garage intégré et chauffé, moteur neuf 2025. Clé en main, prête à vous recevoir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 068,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 980 rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François)!
LES POINTS FORTS
* Face à un parc municipal, sans voisin devant
* École primaire L'Escale à 250 m
* Grandes pièces : chambre principale 13x13 et salon spacieux (idéal pour un coin bureau)
* Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies
* Garage intégré et chauffé
* Conçue à l'origine avec 3 chambres
TRAVAUX RÉCENTS
* 2023 : toiture refaite
* 2023 : isolation en cellulose ajoutée dans l'entretoit
* 2023 : capping en aluminium refait
* 2023 : marches de béton avant et bas des colonnes réparés
* 2025 : moteur d'ouvre-porte de garage neuf
* 2019 : thermopompe murale (chauffage et climatisation)
À L'INTÉRIEUR
* Construction 2003
* RDC : hall d'entrée, salon et salle à manger (planchers de bois), cuisine, chambre principale, salle de bains complète
* Sous-sol aménagé : grande salle familiale (lit mural pour vos invités), 2e chambre de bonne dimension, salle d'eau avec laveuse-sécheuse, avec beaucoup de rangement
* Échangeur d'air et aspirateur central
À L'EXTÉRIEUR
* Véranda arrière en composite
* Terrain plat
* Remise
* Allée en pavé uni + garage
LE SECTEUR
* Parc du Moulin (piscine, terrains sportifs) à environ 1 km
* Garderies/CPE, piste cyclable et transport en commun à proximité
* Accès rapide au boulevard Lévesque Est et aux autoroutes 25 et 440
INCLUSIONS
* Lit mural, lave-vaisselle, aspirateur central
Une propriété clé en main, on vous attend pour une visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
LES POINTS FORTS
* Face à un parc municipal, sans voisin devant
* École primaire L'Escale à 250 m
* Grandes pièces : chambre principale 13x13 et salon spacieux (idéal pour un coin bureau)
* Cour arrière intime, clôturée et bordée de haies
* Garage intégré et chauffé
* Conçue à l'origine avec 3 chambres
TRAVAUX RÉCENTS
* 2023 : toiture refaite
* 2023 : isolation en cellulose ajoutée dans l'entretoit
* 2023 : capping en aluminium refait
* 2023 : marches de béton avant et bas des colonnes réparés
* 2025 : moteur d'ouvre-porte de garage neuf
* 2019 : thermopompe murale (chauffage et climatisation)
À L'INTÉRIEUR
* Construction 2003
* RDC : hall d'entrée, salon et salle à manger (planchers de bois), cuisine, chambre principale, salle de bains complète
* Sous-sol aménagé : grande salle familiale (lit mural pour vos invités), 2e chambre de bonne dimension, salle d'eau avec laveuse-sécheuse, avec beaucoup de rangement
* Échangeur d'air et aspirateur central
À L'EXTÉRIEUR
* Véranda arrière en composite
* Terrain plat
* Remise
* Allée en pavé uni + garage
LE SECTEUR
* Parc du Moulin (piscine, terrains sportifs) à environ 1 km
* Garderies/CPE, piste cyclable et transport en commun à proximité
* Accès rapide au boulevard Lévesque Est et aux autoroutes 25 et 440
INCLUSIONS
* Lit mural, lave-vaisselle, aspirateur central
Une propriété clé en main, on vous attend pour une visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 41' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 068,64 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 133' irr.
Superficie du terrain
5 563,86 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc de l'Escale, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. Lav/séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselles, thermopompe murale, aspirateur Central et acc., stores et rideaux et luminaires. Manettes et ouvre porte de garage. Système d'alarme (non fonctionnel).
Exclusions
Rideau bleu de la fenêtre dans l'espace salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.