489 900$
Nouveauté
ULS : 12286091
Maison de plain-pied
à vendre
9720 Rue des Outardes, Mirabel (Saint-Canut)
** EXCELLENT PRIX! ** Un seul propriétaire! Joli plain-pied récent 2011! Concept à aire ouverte! 4 belles chambres dont celle des maîtres avec walk in et accès direct à une immense salle de bains! Grand sous-sol 75 % aménagé, reste que la finition des plafonds + esapce facile pour 2e salle de bains! Belle cour avec nouvelle terrasse et piscine hors terre 2023! À proximité des écoles, aréna, parcs et accès routiers! Les visites débuteront sur rendez-vous les 2, 3 et 4 octobre.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** OCCASION À SAISIR! SECTEUR DE CHOIX! **
Profitez de cette superbe propriété! Elle peut se libérer pour vous en 60 jours!
Saint-Canut offre aux familles de Mirabel un environnement chaleureux, dynamique et pratique. On y retrouve des écoles, un aréna, des parcs, des épiceries, des restaurants et plusieurs services de proximité.
À qui la chance?
Profitez de cette superbe propriété! Elle peut se libérer pour vous en 60 jours!
Saint-Canut offre aux familles de Mirabel un environnement chaleureux, dynamique et pratique. On y retrouve des écoles, un aréna, des parcs, des épiceries, des restaurants et plusieurs services de proximité.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 34' 1"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, À 75%, manque finition plafonds. , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100' 1"
Superficie du terrain
518,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue PAISIBLE!
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 2023, 18 pieds au chlore
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 700 $
- Total
- 460 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 761 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles, rideaux, stores, hotte de cuisine, support écran plat, aspirateur central, piscine h-t et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, écran plat.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.