549 000$
Visite libre
ULS : 15316528
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue Roger, Bois-des-Filion
Charmante maison située dans un quartier mature et paisible de Bois-des-Filion. Solide construction entretenue avec soin, elle offre une grande cuisine à aire ouverte ainsi que 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont une salle de bain entièrement refaite. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, 2 grandes chambres, 1 salle de bains . Thermopompe centrale, grand jardin et stationnement pour 4 voitures. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
959 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située sur la rue Roger, dans un quartier mature et tranquille de Bois-des-Filion, cette charmante maison est une solide construction entretenue avec soin. Elle compte 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations : la salle de bain a été entièrement refaite et le sous-sol a été aménagé avec une salle familiale, 2 chambres et une 2e salle de bain complète. C'est idéal pour une famille qui grandit, un bureau à la maison ou pour recevoir. La thermopompe centrale vous assurent un bon confort en toute saison, et la maison offre les espaces généreux des constructions de cette époque. Le grand et beau jardin est parfait pour les enfants, le jardinage ou les soupers d'été, et l'allée peut accueillir 4 voitures. Bois-des-Filion est une petite ville calme et verdoyante de la Rive-Nord, en bordure de la rivière des Mille Îles. Vous serez près des parcs, des écoles et des services, avec un accès rapide aux grands axes vers Laval et Montréal. Une propriété prête à accueillir sa prochaine famille, à visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 10" X 85' 10" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
959 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cabanon , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 700 $
- Total
- 632 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 989 $
- Scolaire (2027)
- 277 $
- Total
- 3 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux. Aspirateur central, lave vaisselle, gazebo, module de jeux dans la cours
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.