525 000$
Nouveauté
ULS : 18277183
Maison de plain-pied
à vendre
9525 Crois. Rosaire-Cusson, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe demeure située à St-Canut, offrant une luminosité abondante, une aire de vie ouverte, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications au fil du temps. Elle propose un garage spacieux et chauffé avec mezzanine, une jolie cuisine aux armoires de bois, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain, douche séparée et espace lavage. Le vaste sous-sol polyvalent offre beaucoup de rangement et une salle d'eau pratique. Profitez d'un terrain bordé de haies, d'un agréable patio avec gazebo, d'une piscine hors terre chauffée et d'un cabanon. À proximité de l'autoroute et des services essentiels -- À visiter dès maintenant!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe demeure située à St-Canut , offrant une luminosité abondante, une
aire de vie ouverte, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications apportées au fil des ans. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle!
Rez-de-chaussée :
Le vestibule d'entrée avec garde-robe, rénové en 2012, vous accueille
chaleureusement. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse salle à
manger, entièrement rénovée en 2011, tout comme la jolie cuisine aux
armoires de bois, créant un espace convivial et harmonieux. Les deux
fenêtres avant ont été remplacées et agrandies en 2010, maximisant l'apport de lumière naturelle.
On y retrouve 2 chambres, dont les planchers de bois ont été remplacés en
2005, ainsi qu'une salle de bain complète rénovée en 2012 avec bain,
douche séparée et espace lavage. En 2013, un garage attaché et chauffé avec mezzanine a été ajouté, incluant un ouvre-porte électrique.
Sous-sol :
La finition du sous-sol a été réalisée en 2005 et offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour répondre à divers besoins. Une salle d'eau pratique a été ajoutée en 2008. S'ajoutent un atelier, de multiples espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide. Un drain de renvoi a également été installé en prévision de l'ajout de la salle d'eau.
Terrain :
Érigée sur un terrain de 6 483 pc bordé de haies, la propriété propose un
stationnement asphalté refait en 2013, incluant un muret de soutien du côté
droit, ainsi que 3 espaces de stationnement extérieurs. La cour arrière est tout simplement sublime : piscine hors terre chauffée, balcon arrière remplacé en 2021 avec gazebo, plancher et rampe en aluminium, trottoir en dalle et cabanon.
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale,
accessoires et chauffe-eau de la piscine. Stores, rideaux, fixtures, microondes, cabanon et gazebo.
Améliorations additionnelles :
Nouveau plancher installé en 2026. La sump pump sera remplacée
prochainement.
2010 : remplacement des fenêtres avant et côté gauche, thermos changés à
l'arrière.
2018 : remplacement de la valve d'entrée d'eau pour une quick valve.
2021 : remplacement du revêtement extérieur par du Canexel et des
gouttières.
La porte d'entrée ainsi que la fenêtre du sous-sol avant seront remplacées
prochainement.
Toiture refaite en 2025.
Localisation :
À proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE,
golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond et transport en commun.
Une propriété clé en main, bonifiée avec soin et offrant un cadre de vie
exceptionnel -- une visite vous convaincra!
aire de vie ouverte, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications apportées au fil des ans. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle!
Rez-de-chaussée :
Le vestibule d'entrée avec garde-robe, rénové en 2012, vous accueille
chaleureusement. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse salle à
manger, entièrement rénovée en 2011, tout comme la jolie cuisine aux
armoires de bois, créant un espace convivial et harmonieux. Les deux
fenêtres avant ont été remplacées et agrandies en 2010, maximisant l'apport de lumière naturelle.
On y retrouve 2 chambres, dont les planchers de bois ont été remplacés en
2005, ainsi qu'une salle de bain complète rénovée en 2012 avec bain,
douche séparée et espace lavage. En 2013, un garage attaché et chauffé avec mezzanine a été ajouté, incluant un ouvre-porte électrique.
Sous-sol :
La finition du sous-sol a été réalisée en 2005 et offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour répondre à divers besoins. Une salle d'eau pratique a été ajoutée en 2008. S'ajoutent un atelier, de multiples espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide. Un drain de renvoi a également été installé en prévision de l'ajout de la salle d'eau.
Terrain :
Érigée sur un terrain de 6 483 pc bordé de haies, la propriété propose un
stationnement asphalté refait en 2013, incluant un muret de soutien du côté
droit, ainsi que 3 espaces de stationnement extérieurs. La cour arrière est tout simplement sublime : piscine hors terre chauffée, balcon arrière remplacé en 2021 avec gazebo, plancher et rampe en aluminium, trottoir en dalle et cabanon.
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale,
accessoires et chauffe-eau de la piscine. Stores, rideaux, fixtures, microondes, cabanon et gazebo.
Améliorations additionnelles :
Nouveau plancher installé en 2026. La sump pump sera remplacée
prochainement.
2010 : remplacement des fenêtres avant et côté gauche, thermos changés à
l'arrière.
2018 : remplacement de la valve d'entrée d'eau pour une quick valve.
2021 : remplacement du revêtement extérieur par du Canexel et des
gouttières.
La porte d'entrée ainsi que la fenêtre du sous-sol avant seront remplacées
prochainement.
Toiture refaite en 2025.
Localisation :
À proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE,
golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond et transport en commun.
Une propriété clé en main, bonifiée avec soin et offrant un cadre de vie
exceptionnel -- une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec mezzanine , Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2010, 1), Sous-sol (2008, 1), Cuisine (2011, 1), Salle de bains (2012, 1), Revêtement de la toiture (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100'
Superficie du terrain
6 483 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 29'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 700 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 719 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 2 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre porte de garage électrique, Stores, rideaux, fixtures, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoire, chauffe eau de piscine, cabanon, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, système de caméras et interrupteurs intelligents, armoires et classeurs du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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