1 299 000$
Nouveauté
ULS : 25484895
Maison à étages
à vendre
94 Rue des Roseaux, Blainville (Sud)
Superbe propriété de prestige située dans un cul-de-sac du domaine recherché Blainville-sur-le-Lac. Construction 4 côtés maçonnerie, offrant jusqu'à 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Garage double, thermopompe centrale et foyer au gaz double face. Aire de vie lumineuse à aire ouverte. Cour intime adossée à une section boisé, avec piscine creusée chauffée et 2 pergolas. Accès au parc privé: lac, kayak, pédalo, paddleboard et plus. Emplacement idéal près de l'autoroute 15, de tous les services de proximités, parcs, piste cyclable, et terrains de golf
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété de prestige avec cour intime, offrant une construction quatre côtés maçonnerie et un aménagement haut de gamme. Stratégiquement positionnée dans un cul-de-sac du très recherché domaine Blainville-sur-le-Lac, elle propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et intimité.
Cette résidence spacieuse comprend jusqu'à 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Garage double, abondance de rangement et thermopompe centrale assurent un confort optimal au quotidien. Le foyer au gaz double face ajoute une touche chaleureuse et conviviale.
L'aire de vie profite d'une abondante lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace de la propriété.
La cour arrière, adossée à un boisé, est un véritable havre de paix. Magnifiquement aménagée, elle propose une piscine creusée chauffée ainsi que deux pergolas, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité.
Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié aux installations du parc privé : lac, pédalos, kayaks, planches à pagaie, pêche, piscine et plus encore.
Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 15, des terrains de golf, des parcs, du transport en commun et de tous les services.
Une propriété d'exception où luxe, nature et qualité de vie se rencontrent.
Cette résidence spacieuse comprend jusqu'à 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Garage double, abondance de rangement et thermopompe centrale assurent un confort optimal au quotidien. Le foyer au gaz double face ajoute une touche chaleureuse et conviviale.
L'aire de vie profite d'une abondante lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace de la propriété.
La cour arrière, adossée à un boisé, est un véritable havre de paix. Magnifiquement aménagée, elle propose une piscine creusée chauffée ainsi que deux pergolas, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison en toute intimité.
Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié aux installations du parc privé : lac, pédalos, kayaks, planches à pagaie, pêche, piscine et plus encore.
Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 15, des terrains de golf, des parcs, du transport en commun et de tous les services.
Une propriété d'exception où luxe, nature et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
700 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
présentement un cinema maison
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 734 900 $
- Total
- 957 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 990 $
- Scolaire (2026)
- 607 $
- Total
- 5 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, Tringles et rideaux, Stores, Système d'alarme, Lave-vaiselle, Thermopompe Piscine électrique, Équipement de piscine, 2 Pergolas, 2 supports a télévision, 4 haut-parleurs intégré au plafond, 2 moteurs de porte de garage, Aspirateur centrale avec équipement, Unité de rangement PAX de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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