1 675 000$
ULS : 23857339
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
9350 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)
Bord de l'eau naviguable,maison moderne avec intergénération à 10 minutes de Montréal. On y retrouve 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième chambre à la mezzanine. Grand stationnement en pavé-uni pouvant accueillir 12 véhicules. Magnigique vue sur les champs agricole avant et panoramique sur la rivière Des Prairies à l'arrière. Plafond cathédrale de 17 pieds de haut. Tous les chambres ont un garde-robe walk-in. Deux grands balcons vue sur l'eau. Logement complet (inter-génération )avec entrée privée sur le côté ou par l'arrière donnant sur la piscine. La maison est en retrait de la rue ce qui vous procure une belle intimité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cour arrière complètement aménagé avec pierre naturelle, piscine creusée au sel avec chauffe-eau électrique et petit garage qui donne sur le bord de l'eau. Descente à bateau ( chalouppe ou moto-marines) sur le côté. Coin détente directement sur le bord de l'eau
avec végétation abondantes et intime. Bord de l'eau navigable par la rivière des Prairies qui vous mène directement au fleuve St-Laurent. *** Maison très haute par rapoort au niveau de l'eau ce qui élimine toute possibilitée d'innondation. *** Amateur de VTT vous serez comblé, accédez directement au sentiers de vtt et motoneige directement en face de la maison. La maison est équipée de système de caméra de surveillance. Près de tous les services et a 8 minutes du pont A 25. ***Intergnération conforme et enregistré à la ville avec grande chambre + bureau. Beaucoup d'espaces de rangement. Grand garage double 22x26 avec entrée sur le côté.
avec végétation abondantes et intime. Bord de l'eau navigable par la rivière des Prairies qui vous mène directement au fleuve St-Laurent. *** Maison très haute par rapoort au niveau de l'eau ce qui élimine toute possibilitée d'innondation. *** Amateur de VTT vous serez comblé, accédez directement au sentiers de vtt et motoneige directement en face de la maison. La maison est équipée de système de caméra de surveillance. Près de tous les services et a 8 minutes du pont A 25. ***Intergnération conforme et enregistré à la ville avec grande chambre + bureau. Beaucoup d'espaces de rangement. Grand garage double 22x26 avec entrée sur le côté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 75' 10"
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 4" X 258' 3"
Superficie du terrain
1 304,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, champs, Sur l'eau
Particularités du site
aucun voisin à l'avant
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'1" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'3" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'4" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'3" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 19'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, système de caméras , Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 393 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 900 $
- Total
- 891 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 368 $
- Scolaire (2023)
- 773 $
- Total
- 7 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, toiles solaire, plaque de cuisson, refrigérateur, micro-onde encastré et toutes les électroménagers du sous-sol. Système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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