Photo Photo principale de la propriété
550 000$
Visite libre
ULS : 28752713

Maison de plain-pied à vendre
931 Boul. de l'Hôtel-de-Ville, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

Cette propriété exceptionnelle vous ouvre ses portes sur un espace familial harmonieux et accueillant. Composée de 3 chambres sur meme niveau et de 1 salle de bain, elle répond aux besoins d'une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec des écoles à proximité pour faciliter la vie de famille, ainsi que plusieurs parcs invitant à la détente en plein air. À quelques minutes seulement des grands magasins et commodités, elle offre une accessibilité optimale pour vos besoins quotidiens. Le REM +++ !! Ne manquez pas cette occasion .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

Demain
de 17:00 à 18:30

KAISSAR (CESAR) SFEIR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Une maison chaleureuse idéale pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres au même niveau, Cette propriété offre tout le confort nécessaire, avec la possibilité de l'améliorer selon vos besoins. Profitez d'un espace de rangement immense au sous-sol. À l'extérieur, une cour clôturée offre un cadre paisible pour profiter de l'extérieur.

Parfaite pour un premier acheteur ou une petite famille, cette propriété situé sur 6114 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le sous-sol bien aménagé et terminé représente un espace idéal à personnaliser selon vos envies. Près de plusieurs parcs, écoles et du CHSLD de Saint Dorothée, cette maison offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé et convivial.

Possibilité de faire facilement une 4 ieme Chambre au sous sol
-Portes et Fenêtres changées à 98 %
-Thermopompe et fournaise en 2015
-Bois Franc partout sous tous les tapis

Le centre ville de Montréal à 20 minutes grace au REM à Ste Dorothée..
Dimensions 38' X 29' irr.
Année de construction 1962
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 6 114 pi²
Vue Panoramique
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 12'1"
Revêtement : Tapis
Détails : Au dessous du tapis Bois Franc
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 7'8"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 12'1"
Revêtement : Tapis
Détails : Au dessous du tapis Bois Franc
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'2" X 24'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'2" X 20'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
262 100 $
Évaluation du bâtiment
263 000 $
Total
525 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 025 $
Scolaire (2025)
323 $
Total
3 348 $

Inclusions

2 Cabanons, luminaires, Congélateur au sous sol, Frigo dans la cuisine, Laveuse et sécheuse, Hotte et micro-onde intégré, Tapis Roulant(sans aucune garantie de fonctionnement),Stores et rideaux, Balançoire au jardin.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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