299 900$
Nouveauté
ULS : 12958704
Maison à étages
à vendre
924 21e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs généraux ou acheteurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation complète et peut également représenter une excellente option pour ceux qui désirent démolir et reconstruire une propriété neuve sur le terrain. Située dans un secteur sécuritaire, boisé et en pleine évolution, elle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers et du golf. Une occasion rare pour optimiser le site, créer de la valeur et concrétiser un projet selon vos besoins et votre vision.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété?
- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs généraux ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
- Propriété à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation et de reconfiguration.
- Terrain offrant un excellent potentiel pour un projet de reconstruction complète, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.
- Secteur paisible, sécuritaire et boisé, proposant un environnement agréable et recherché.
- Quartier en pleine évolution, offrant un potentiel intéressant à moyen et long terme.
- Emplacement stratégique, à proximité des services, commodités et principaux axes routiers.
- À proximité du golf, ajoutant à l'attrait et à la qualité de vie du secteur.
- Projet idéal pour créer de la valeur et concevoir une propriété selon vos besoins, goûts et objectifs.
- Occasion rare à saisir pour maximiser tout le potentiel du site.
- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs généraux ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
- Propriété à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation et de reconfiguration.
- Terrain offrant un excellent potentiel pour un projet de reconstruction complète, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.
- Secteur paisible, sécuritaire et boisé, proposant un environnement agréable et recherché.
- Quartier en pleine évolution, offrant un potentiel intéressant à moyen et long terme.
- Emplacement stratégique, à proximité des services, commodités et principaux axes routiers.
- À proximité du golf, ajoutant à l'attrait et à la qualité de vie du secteur.
- Projet idéal pour créer de la valeur et concevoir une propriété selon vos besoins, goûts et objectifs.
- Occasion rare à saisir pour maximiser tout le potentiel du site.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 118' 1"
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 669 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 900 $
- Total
- 496 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 066 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideau gris du rdc et luminaire de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.