429 000$
Nouveauté
ULS : 24725375
Maison de plain-pied
à vendre
9165 Rue Joseph-Marcotte, Mirabel (Saint-Augustin)
Charmant plain-pied sur dalle de béton situé sur un coin de rue dans le secteur de Mirabel -- Saint-Augustin. Offrant 2 chambres, une grande salle de bain, une salle de lavage/mécanique, une aire de vie ouverte et une cour clôturée. Propriété fonctionnelle et bien située, idéale pour un mode de vie pratique et confortable. Espace pour stationner son VR ou son bateau.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À ST-AUGUSTIN MIRABEL
Cette charmante propriété de plain-pied construite sur une dalle de béton se distingue par son emplacement stratégique sur un coin de rue, offrant à la fois luminosité et intimité.
Espace pour stationner son VR ou son bateau.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
La propriété comprend une grande salle de bain moderne, ainsi qu'une salle de lavage/mécanique indépendante, un atout pratique et recherché. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, bien située, offrant un mode de vie simple et confortable dans un environnement paisible, à proximité des services et des axes routiers.
LOCALISATION DE CHOIX :
Implantée dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et très pratique. Vous êtes à proximité de plusieurs services essentiels:
-École primaire à distance de marche
-La nouvelle école secondaire Du Maréchal, à quelques minutes seulement
-Accès facile et rapide à une multitude de commerces : IGA, SAQ, Magasin 1$, phamiliprix, Pharmaprix, Brunet etc.
-L'aréna de Saint-Augustin pour les amateurs de sports et les familles actives
Un cadre de vie idéal pour les familles :
Le quartier est parsemé de parcs, d'espaces verts et de zones de jeux pour enfants, créant un environnement sécuritaire et agréable pour élever une famille. Les pistes cyclables bien aménagées, dont l'une mène directement au Domaine Vert Nord, offrent une belle connexion avec la nature pour les amateurs de plein air, de marche, de course ou de vélo. C'est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.
AUTRES ATOUTS :
-Terrain clôturé avec cour intime
-Stationnement 2 places
-Quartier calme, rues sécuritaires
En résumé, cette propriété multifonctionnelle et bien située à Saint-Augustin, Mirabel, combine confort, revenus, et qualité de vie. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, c'est une perle rare sur le marché immobilier actuel!
Cette charmante propriété de plain-pied construite sur une dalle de béton se distingue par son emplacement stratégique sur un coin de rue, offrant à la fois luminosité et intimité.
Espace pour stationner son VR ou son bateau.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
La propriété comprend une grande salle de bain moderne, ainsi qu'une salle de lavage/mécanique indépendante, un atout pratique et recherché. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, bien située, offrant un mode de vie simple et confortable dans un environnement paisible, à proximité des services et des axes routiers.
LOCALISATION DE CHOIX :
Implantée dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et très pratique. Vous êtes à proximité de plusieurs services essentiels:
-École primaire à distance de marche
-La nouvelle école secondaire Du Maréchal, à quelques minutes seulement
-Accès facile et rapide à une multitude de commerces : IGA, SAQ, Magasin 1$, phamiliprix, Pharmaprix, Brunet etc.
-L'aréna de Saint-Augustin pour les amateurs de sports et les familles actives
Un cadre de vie idéal pour les familles :
Le quartier est parsemé de parcs, d'espaces verts et de zones de jeux pour enfants, créant un environnement sécuritaire et agréable pour élever une famille. Les pistes cyclables bien aménagées, dont l'une mène directement au Domaine Vert Nord, offrent une belle connexion avec la nature pour les amateurs de plein air, de marche, de course ou de vélo. C'est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.
AUTRES ATOUTS :
-Terrain clôturé avec cour intime
-Stationnement 2 places
-Quartier calme, rues sécuritaires
En résumé, cette propriété multifonctionnelle et bien située à Saint-Augustin, Mirabel, combine confort, revenus, et qualité de vie. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, c'est une perle rare sur le marché immobilier actuel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 100' irr.
Superficie du terrain
538,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Transport EXO
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 700 $
- Total
- 404 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 627 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 1 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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