875 500$
Nouveauté
ULS : 24833067
Maison de plain-pied
à vendre
90 Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située au coeur du Vieux Sainte-Rose, dans un quartier familial très recherché, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle soit présentement utilisée comme RPA, elle est vendue comme résidence unifamiliale, offrant une multitude de possibilités pour une grande famille ou pour un projet sur mesure. Érigée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, parc, transport en commun et train de banlieue. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
11
(6
+ 5)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, vous serez impressionnés par l'espace disponible :
* 11 chambres à coucher, dont 6 au rez-de-chaussée
* 3 salles de bain
Une configuration extrêmement rare sur le marché, parfaite pour les familles nombreuses, les besoins multigénérationnels ou toute personne recherchant de grands volumes habitables.
Prendre note : si vous souhaitez conserver la vocation actuelle, un prêt commercial sera requis, avec une mise de fonds de plus de 40 % (à vérifier auprès de votre courtier hypothécaire). Vous devrez également respecter les exigences propres à ce domaine.
Une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé.
À qui la chance!
* 11 chambres à coucher, dont 6 au rez-de-chaussée
* 3 salles de bain
Une configuration extrêmement rare sur le marché, parfaite pour les familles nombreuses, les besoins multigénérationnels ou toute personne recherchant de grands volumes habitables.
Prendre note : si vous souhaitez conserver la vocation actuelle, un prêt commercial sera requis, avec une mise de fonds de plus de 40 % (à vérifier auprès de votre courtier hypothécaire). Vous devrez également respecter les exigences propres à ce domaine.
Une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé.
À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 32'
Année de construction
1970
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Fenestration (2020, 1), Isolation (2020, 1), Plancher (2020, 1), Plomberie (2020, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1), Salle de bains (2020, 1), Sous-sol (2020, 1), Chauffage (2020, 1), Cuisine (2020, 1), Électricité (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
10 026,16 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin dinette
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en facade
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre simple sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre double sur cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre sur la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en Facade
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en facade
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en facade
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre cour et coté droit
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en facade
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur cour
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 100 $
- Total
- 654 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 4 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Si désiré, l'ensemble des électroménagers et des meubles pourrait être inclus, à discuter.
Exclusions
Effets personnels des résidents
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%