865 000$
ULS : 14230717
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
88 Rue les Chênes, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet de démolition et de construction pour un acheteur potentiel ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur REM en bonis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet de démolition et de construction pour un acheteur potentiel ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur REM en bonis! À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 27' 7" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 189' 8" irr.
Superficie du terrain
1 742,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), convectaire
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 418 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 628 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 021 $
- Scolaire (2023)
- 618 $
- Total
- 5 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Habillage de fenêtres(stores). *Système d'alarme. *AC murale (ne sait pas si fonctionne toujours, ne sert plus en raison du raccordement maintenant au système central) *Chauffe eau décembre 2012(pas de remplacement). *Tous les luminaires et fixture d'éclairage à l'exception de ceux indiqués dans les exclusions. *Tv dans le salon (sans sa télécommande) *Ouvre porte électrique du garage (sans sa télécommande) *3 unités de rangement brun au sous-sol. dans le cas où la vente de la propriété
Exclusions
2 mobiliers blanc avec comptoir en quartz gris dans la salle à manger.* Le luminaire de la salle à manger.* Lave-vaisselle bosch.* Refrigerateur de marque frigidaire.* Tous les tv et supports.* Rack a plans dans la chambre avant.* 2 x haut parleurs dans la salle à manger(le filage est à vérifier car le vendeur ne sait pas si cela fonctionne).
Calculatrice de versements hypothécaire
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