650 000$
Nouveauté
ULS : 10225738
Maison de plain-pied
à vendre
8765 Rue Meilleur, Mirabel (Saint-Augustin)
Splendide propriété construite sur un terrain de plus de 12 000 pi² répartis sur trois lots. La propriété propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux soigneusement aménagés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au bois. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent répondant à divers besoins. ++Un garage double chauffé est également à disposition. La propriété offre en outre une vue sur un lac privé. À proximité de nombreux services : SAQ, pharmacies, CLSC, centre aquatique, épiceries.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété construite sur un terrain de plus de 12 000 pi² répartis sur trois lots.
Les caractéristiques de la propriété seront les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, une cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires en érable, de comptoirs et d'un îlot en granit, ainsi que d'un dosseret en pierre naturelle.
-Une salle à manger, ouverte sur les aires de vie, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.
-Le salon se distingue par son foyer au bois avec manteau de pierre.
-Une salle de bain avec une douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie avec rangement complètent ce niveau.
-Deux chambres de généreuses dimensions, dont la chambre principale offre un walk-in.
-La salle de bain se démarque par son bain sur pattes.
SOU-SOL
-On y retrouve une salle familiale accueillante, une troisième chambre à coucher ainsi qu'un espace polyvalent lumineux pouvant s'adapter à différents besoins.
EXTÉRIEUR
-Le terrain est paysagé, d'une superficie impressionnante, propose une cour arrière clôturée aménagée de vivaces, d'arbres matures, de pavé uni et d'un espace repas convivial. Piscine hors terre, spa et pergolas viennent bonifier l'aménagement.
GARAGE:
-Un garage double chauffé est également à disposition. La propriété offre en outre une vue sur un lac privé, assurant intimité et tranquillité.
LOCALISATION
-À proximité de nombreux services : SAQ, pharmacies, CLSC, centre aquatique, épiceries, commerces, écoles primaires et secondaires, garderies, bibliothèque, aréna et pistes cyclables. Accès à un lac privé avec abonnement ainsi qu'au lac Meilleur pour la baignade. Transport en commun EXO menant directement à la gare Sainte-Thérèse.
Les caractéristiques de la propriété seront les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, une cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires en érable, de comptoirs et d'un îlot en granit, ainsi que d'un dosseret en pierre naturelle.
-Une salle à manger, ouverte sur les aires de vie, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.
-Le salon se distingue par son foyer au bois avec manteau de pierre.
-Une salle de bain avec une douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie avec rangement complètent ce niveau.
-Deux chambres de généreuses dimensions, dont la chambre principale offre un walk-in.
-La salle de bain se démarque par son bain sur pattes.
SOU-SOL
-On y retrouve une salle familiale accueillante, une troisième chambre à coucher ainsi qu'un espace polyvalent lumineux pouvant s'adapter à différents besoins.
EXTÉRIEUR
-Le terrain est paysagé, d'une superficie impressionnante, propose une cour arrière clôturée aménagée de vivaces, d'arbres matures, de pavé uni et d'un espace repas convivial. Piscine hors terre, spa et pergolas viennent bonifier l'aménagement.
GARAGE:
-Un garage double chauffé est également à disposition. La propriété offre en outre une vue sur un lac privé, assurant intimité et tranquillité.
LOCALISATION
-À proximité de nombreux services : SAQ, pharmacies, CLSC, centre aquatique, épiceries, commerces, écoles primaires et secondaires, garderies, bibliothèque, aréna et pistes cyclables. Accès à un lac privé avec abonnement ainsi qu'au lac Meilleur pour la baignade. Transport en commun EXO menant directement à la gare Sainte-Thérèse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 25' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 70'
Superficie du terrain
1 097,93 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 900 $
- Total
- 569 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 978 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 2 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, spa, gazebo, banquette de patio extérieur (avec coussins et table basse), tables de chevet de la chambre principale, meubles de rangement en bois de la salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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