489 900$
Nouveauté
ULS : 26470393
Maison de plain-pied
à vendre
8625 Rue du Défricheur, Mirabel (Saint-Canut)
Découvrez cette coquette et charmante maison, un véritable havre de confort où chaque détail a été soigneusement pensé. Elle offre trois chambres à coucher accueillantes et deux salles de bains modernes, parfaites pour le confort de toute la famille. Située dans un secteur de prédilection, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et transports. Son terrain entièrement clôturé et paysager vous assure intimité et espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Prête à vous charmer dès la première visite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
87,88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette coquette et mignonne maison, un véritable havre de confort où chaque détail a été soigneusement pensé.
- Elle offre trois chambres à coucher chaleureuses, idéales pour accueillir votre famille,
- Ainsi que deux salles de bains modernes, munie d'une douche indépendante pour un maximum de commodité.
- Située dans un secteur de prédilection, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et transports.
- Son terrain entièrement clôturé et soigneusement paysager vous garantit intimité, sécurité et un espace extérieur des plus agréables pour profiter des beaux jours.
- Une maison, accueillante et parfaitement entretenue, prête à vous charmer dès la première visite.
- Découvrez cette coquette et mignonne maison, un véritable havre de confort où chaque détail a été soigneusement pensé.
- Elle offre trois chambres à coucher chaleureuses, idéales pour accueillir votre famille,
- Ainsi que deux salles de bains modernes, munie d'une douche indépendante pour un maximum de commodité.
- Située dans un secteur de prédilection, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et transports.
- Son terrain entièrement clôturé et soigneusement paysager vous garantit intimité, sécurité et un espace extérieur des plus agréables pour profiter des beaux jours.
- Une maison, accueillante et parfaitement entretenue, prête à vous charmer dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 30' 6"
Année de construction
2004
Superficie habitable
87,88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
fini grain bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 100'
Superficie du terrain
530,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Magasins & restaurants, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 700 $
- Total
- 425 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 474 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 1 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle blanc, gazébo, cabanon, piscine hors-terre & accessoires.
Exclusions
Téléviseur & support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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