649 000$
Visite libre
ULS : 25442292
Maison à étages
à vendre
8610 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique jumelé soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires depuis la construction en 2015, situé dans un secteur recherché de Saint-Augustin, en plein essor. Quartier familial, paisible, rue très sécuritaire pour les enfants et juste à côté d'un parc. Profitez d'un grand terrain aménagé avec une superbe terrasse semi-fermée, idéale pour relaxer en toute intimité avec son spa. Intérieur spacieux offrant de belles grandes pièces lumineuses, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage. Flexibilité d'occupation pour s'adapter à vos besoins. Une propriété clé en main à découvrir !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Pourquoi tomber en amour avec cette propriété ? ***
Un secteur idéal pour la famille :
- Située dans un quartier recherché de Saint-Augustin, en plein développement, cette propriété offre un environnement
paisible, sécuritaire et parfait pour les enfants, juste à côté d'un parc.
Une cour pensée pour profiter pleinement :
- Grand terrain aménagé avec superbe terrasse semi-fermée et spa, créant un espace intime et confortable pour relaxer ou
recevoir.
Un entretien irréprochable :
- Soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2015, cette propriété reflète une
véritable fierté.
Des espaces lumineux et fonctionnels :
- Belles grandes pièces baignées de lumière naturelle, offrant confort, espace et polyvalence pour toute la famille.
Confort et flexibilité au quotidien :
- Avec 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage et une occupation flexible, cette propriété s'adapte
parfaitement à votre réalité.
Qu'attendez-vous ?
Un secteur idéal pour la famille :
- Située dans un quartier recherché de Saint-Augustin, en plein développement, cette propriété offre un environnement
paisible, sécuritaire et parfait pour les enfants, juste à côté d'un parc.
Une cour pensée pour profiter pleinement :
- Grand terrain aménagé avec superbe terrasse semi-fermée et spa, créant un espace intime et confortable pour relaxer ou
recevoir.
Un entretien irréprochable :
- Soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2015, cette propriété reflète une
véritable fierté.
Des espaces lumineux et fonctionnels :
- Belles grandes pièces baignées de lumière naturelle, offrant confort, espace et polyvalence pour toute la famille.
Confort et flexibilité au quotidien :
- Avec 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage et une occupation flexible, cette propriété s'adapte
parfaitement à votre réalité.
Qu'attendez-vous ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 27' irr.
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 5" X 105'
Superficie du terrain
443,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 565 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 2 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles tringles et rideaux à l'exception ce ceux dans les 2 chambres à l'étage, foyer électrique, toutes les tablettes, spa
Exclusions
pôles tringles et rideaux dans les 2 chambre à l'étage, tous les supports à télévisions + tv, lave-vaisselle, tables de chevet (2) dans la chambre principale, petit rangement à jouet à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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