1 095 000$
ULS : 14132173
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
8600 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Visitez vite cette propriété unique offrant un style de vie dynamique! Maison à étages de 4 chambres, face à l'eau navigable offrant des couchers de soleil spectaculaires. Garage double, hangar de 30x60 pi pouvant accueillir 8-10 véhicules, remise et piscine creusée chauffée. Terrain de 39751 pc. Les vendeurs vous offrent sans frais la protection integri-t sous condition d'obtenir le rapport d'inspection voir addendum pour conditions
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 831 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Propriété protégée par
Addenda
Enfin votre quai sur rivière navigable. Accès facile et rapide au fleuve à bord de votre embarcation. Terrain total près de 40,000PC
Maison chaleureuse,spacieuse très bien entretenue
Chauffage central électrique air chaud avec thermopompe.
Combustion lente au salon.
Au rez de chaussée, grand hall d'entrée fermé, grande cuisine nombreuses armoires en bois, spacieux salon et salle à manger vue sur la rivière.
À l'étage 2 grandes chambres avec vue sur l'eau et 1 bureau
Sur CET ÉTAGE, 2 portes patio qui mènent à un grand balcon pour admirer les couchers de soleil sur la rivière.
Entrée indépendante à l'arrière. Grand sous-sol avec salle familiale, une grande chambre et un walk-in,salle de lavage avec suffisamment d'espace pour ajouter une douche.
Grand patio piscine creusée chauffée, garage double, hauteur de 14 pieds.
Le hangar sur dalle de béton peut abriter 9-10 voitures additionnelles.
Fondation avec Isolation à l'urétane, réduira votre facture d'électricité.
Texte à reproduire sur toute promesse d'achat:
L'acheteur
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie lntégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de
vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale
de qualité.
L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Maison chaleureuse,spacieuse très bien entretenue
Chauffage central électrique air chaud avec thermopompe.
Combustion lente au salon.
Au rez de chaussée, grand hall d'entrée fermé, grande cuisine nombreuses armoires en bois, spacieux salon et salle à manger vue sur la rivière.
À l'étage 2 grandes chambres avec vue sur l'eau et 1 bureau
Sur CET ÉTAGE, 2 portes patio qui mènent à un grand balcon pour admirer les couchers de soleil sur la rivière.
Entrée indépendante à l'arrière. Grand sous-sol avec salle familiale, une grande chambre et un walk-in,salle de lavage avec suffisamment d'espace pour ajouter une douche.
Grand patio piscine creusée chauffée, garage double, hauteur de 14 pieds.
Le hangar sur dalle de béton peut abriter 9-10 voitures additionnelles.
Fondation avec Isolation à l'urétane, réduira votre facture d'électricité.
Texte à reproduire sur toute promesse d'achat:
L'acheteur
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie lntégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de
vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale
de qualité.
L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 52' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 831 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Hauteur 14 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 348'
Superficie du terrain
39 751 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, École primaire, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bord de l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bord de+foyer combustion lente
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bord de l'eau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bord de l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 17'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 20'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 142 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 400 $
- Total
- 657 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 177 $
- Scolaire (2023)
- 601 $
- Total
- 5 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 073 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai 120 pieds total, Cuisinière,réfrigérateur GE profil, lave-vaisselle Maytag,stores rideaux et pôles,luminaires aspirateur central,thermopompe centrale,thermopompe piscine,échangeur d'air déshumidificateur,foyer combustion lente,hangar31x61pieds,remise, 2 gazebos
Calculatrice de versements hypothécaire
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