669 900$
Nouveauté
ULS : 14547127
Split level - Paliers multiples
à vendre
8526 Place Chartier, Laval (Saint-François)
Magnifique bungalow situé dans un secteur homogène et familial recherché, au coeur d'un rond-point paisible. Propriété lumineuse et fonctionnelle offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Grande cour de 8 091 pi² avec piscine creusée, pergola et aménagement extérieur complet, idéale pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse. Sous-sol avec vaste salle familiale et chambres supplémentaires. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, services, transports en commun et accès rapides aux principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique bungalow situé dans un secteur homogène et très recherché
Implantée dans un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement sécuritaire et recherché, idéal pour la vie familiale. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Sa cour de 8 091 pi², aménagée avec une piscine creusée et une pergola, est parfaite pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse dans la vente, offrant un espace prêt à être utilisé dès l'emménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Grand hall d'entrée avec garde-robe
* Salon avec grande fenestration
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre #2 de bonne dimension
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL :
* Très grande salle familiale idéale pour espace détente ou salle de jeux
* Chambre #3
* Chambre #4
* Deuxième salle de bain avec douche
* Salle de lavage intégrée à la salle de bain
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 8 091 pi²
* Stationnement double largeur -- 4 véhicules
* Cour clôturée (clôture Frost plastifiée)
* Piscine creusée -- plein soleil
* Pergola et cuisine extérieure
* Aménagement paysager
* Cabanon
* Mobilier extérieur majoritairement inclus (voir inclusions)
EMPLACEMENT :
* Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels
* CPE Le Petit Prince, Garderie Les Étoiles de Saint-François
* École du Moulin, École Fleur-Soleil
* École secondaire Saint-Maxime
* Lignes STL 48 et 58 avec accès au métro Cartier
* CLSC de Saint-François, Jean Coutu, Pharmaprix
* Maxi (boulevard Lévesque), IGA Extra
* RONA Saint-François
* Commerces du boulevard Lévesque
* Galeries d'Anjou à environ 15 à 20 minutes
* Restaurants du secteur (Tim Hortons, McDonald's, etc.)
* Parc du Moulin (aréna, piscine, terrains sportifs, skatepark, jeux d'eau)
* Pistes cyclables le long de la rivière des Prairies
* Accès rapide au pont A25, à l'autoroute 440 et au boulevard Pie-IX
* Accès à Montréal en environ 20 minutes selon la circulation
Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Implantée dans un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement sécuritaire et recherché, idéal pour la vie familiale. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Sa cour de 8 091 pi², aménagée avec une piscine creusée et une pergola, est parfaite pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse dans la vente, offrant un espace prêt à être utilisé dès l'emménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Grand hall d'entrée avec garde-robe
* Salon avec grande fenestration
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre #2 de bonne dimension
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL :
* Très grande salle familiale idéale pour espace détente ou salle de jeux
* Chambre #3
* Chambre #4
* Deuxième salle de bain avec douche
* Salle de lavage intégrée à la salle de bain
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 8 091 pi²
* Stationnement double largeur -- 4 véhicules
* Cour clôturée (clôture Frost plastifiée)
* Piscine creusée -- plein soleil
* Pergola et cuisine extérieure
* Aménagement paysager
* Cabanon
* Mobilier extérieur majoritairement inclus (voir inclusions)
EMPLACEMENT :
* Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels
* CPE Le Petit Prince, Garderie Les Étoiles de Saint-François
* École du Moulin, École Fleur-Soleil
* École secondaire Saint-Maxime
* Lignes STL 48 et 58 avec accès au métro Cartier
* CLSC de Saint-François, Jean Coutu, Pharmaprix
* Maxi (boulevard Lévesque), IGA Extra
* RONA Saint-François
* Commerces du boulevard Lévesque
* Galeries d'Anjou à environ 15 à 20 minutes
* Restaurants du secteur (Tim Hortons, McDonald's, etc.)
* Parc du Moulin (aréna, piscine, terrains sportifs, skatepark, jeux d'eau)
* Pistes cyclables le long de la rivière des Prairies
* Accès rapide au pont A25, à l'autoroute 440 et au boulevard Pie-IX
* Accès à Montréal en environ 20 minutes selon la circulation
Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 30' irr.
Superficie du terrain
8 091 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, A25, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur – balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (penderie)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium avec douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 600 $
- Total
- 489 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine au chlore avec thermopompe et accessoires, pergola extérieure, thermopompe murale, luminaires, stores de la salle de bain, cabanon, fixtures et rideaux, lave-vaisselle, four, certains outils du cabanon, machine à semer le gazon, table extérieure en bois avec 8 chaises, 4 parasols, 2 hamacs, pots de fleurs, BBQ, fumoir, meuble de rangement extérieur en bois à 4 portes, ensemble en rotin sur le balcon avec table en vitre extérieure, ainsi que la tondeuse.
Exclusions
Téléviseur et support mural, lit rond extérieur brun, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, machine à pression, souffleuse à neige.
Calculatrice de versements hypothécaire
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