Photo Photo principale de la propriété
689 900$
Nouveauté
ULS : 15244201

Maison à étages à vendre
8310 Rue de la Luzerne, Mirabel (Saint-Augustin)

Libre immédiatement! Située au coeur du quartier familial de Saint-Augustin à Mirabel, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement quelques minutes de marche de l'école primaire La Clé-des-champs ainsi que de nombreux parcs et espaces verts, elle combine parfaitement confort, modernité et emplacement de choix.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse comptant quatre chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine et la salle à manger, entièrement rénovées, plancher radiant dans la cuisine, se démarquent par leur style contemporain, tandis que le salon et la salle à manger, dotés d'un plancher de bois franc, créent un espace accueillant et convivial.

Le garage intégré et chauffé ainsi que les deux thermopompes murales ajoutent un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, un balcon arrière récemment refait permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, bordé de haies matures, assure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
Une visite suffira pour tomber sous le charme!
Dimensions 38' 6" X 26' 3"
Année de construction 1999
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 55' X 102' 9"
Superficie du terrain 523,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 10'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Pièce au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 21'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
156 900 $
Évaluation du bâtiment
332 400 $
Total
489 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 213 $
Scolaire (2025)
391 $
Total
2 604 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, table de la chambre principale, meuble fixe du salon, meuble à chaussures du hall d'entrée, meuble fixe de la salle familiale au sous-sol, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales avec un total de 3 têtes, piscine hors terre avec thermopompe électrique.

Exclusions

Télévisions et supports muraux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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