689 900$
Nouveauté
ULS : 15244201
Maison à étages
à vendre
8310 Rue de la Luzerne, Mirabel (Saint-Augustin)
Libre immédiatement! Située au coeur du quartier familial de Saint-Augustin à Mirabel, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement quelques minutes de marche de l'école primaire La Clé-des-champs ainsi que de nombreux parcs et espaces verts, elle combine parfaitement confort, modernité et emplacement de choix.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse comptant quatre chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine et la salle à manger, entièrement rénovées, plancher radiant dans la cuisine, se démarquent par leur style contemporain, tandis que le salon et la salle à manger, dotés d'un plancher de bois franc, créent un espace accueillant et convivial.
Le garage intégré et chauffé ainsi que les deux thermopompes murales ajoutent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, un balcon arrière récemment refait permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, bordé de haies matures, assure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
Une visite suffira pour tomber sous le charme!
Le garage intégré et chauffé ainsi que les deux thermopompes murales ajoutent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, un balcon arrière récemment refait permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, bordé de haies matures, assure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services et à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
Une visite suffira pour tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 26' 3"
Année de construction
1999
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 102' 9"
Superficie du terrain
523,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 400 $
- Total
- 489 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 213 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, table de la chambre principale, meuble fixe du salon, meuble à chaussures du hall d'entrée, meuble fixe de la salle familiale au sous-sol, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales avec un total de 3 têtes, piscine hors terre avec thermopompe électrique.
Exclusions
Télévisions et supports muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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