849 000$
Nouveauté
ULS : 23006966
Maison à étages
à vendre
816 Av. Josaphat-Demers, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Perle rare sur le marché ! Cette maison contemporaine vous accueille par son rez-de-chaussée à aire ouverte, inondé de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, trois chambres à coucher + 2 au sous sol, garantissant amplement d'espace pour une famille.L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec une cour spacieuse idéale pour se détendre en toute intimité. Située dans un quartier familial et tranquille, cette maison offre le parfait équilibre entre le confort de la vie en famille et l'accès facile à toutes les commodités...Coin de rue+parc Adjacent et un grand garage et bcp + ....
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAISSAR (CESAR) SFEIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Adjacente au Parc Josaphat-Demers, Beau Coin de rue !
5 chambres (3+2), spacieux salon avec foyer au gaz propane ..
Belle maison située sur une rue tranquille et peu passante . Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété, sous-sol totalement aménagé et toutes les pièces offrent amplement d'espace. Grand Garage avec plusieurs espaces de rangement, maison très propre et bien entretenue. Belle cour intime bordée de haies, avec arbres matures et cabanon.
Propriété bien située près de tous les services: REM, parcs, épiceries, écoles, garderies, golf , autoroute 13 .
BELLE MAISON À VOIR !
Magnifique maison dans un secteur familial recherché.
5 chambres (3+2), spacieux salon avec foyer au gaz propane ..
Belle maison située sur une rue tranquille et peu passante . Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété, sous-sol totalement aménagé et toutes les pièces offrent amplement d'espace. Grand Garage avec plusieurs espaces de rangement, maison très propre et bien entretenue. Belle cour intime bordée de haies, avec arbres matures et cabanon.
Propriété bien située près de tous les services: REM, parcs, épiceries, écoles, garderies, golf , autoroute 13 .
BELLE MAISON À VOIR !
Magnifique maison dans un secteur familial recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 800 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 000 $
- Total
- 768 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 643 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisiniere,lave vaisselle (2026), Frigo,laveuse et sécheuse+luminaires , hotte (fonctionnel à moitié),stores, porte garage électrique (sans manette), cabanon,aspirateur central et thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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