429 000$
Nouveauté
ULS : 13292810
Maison à étages
à vendre
8068 Rue St-Jacques, Mirabel (Saint-Augustin)
** Une occasion à ne pas manquer à Saint-Augustin! Coquette maison à étage avec un cachet unique, 3 chambres, à un prix moins cher qu'un condo, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Mirabel! Cadre de vie chaleureux, proximité des axes routiers vers Montréal et du transport en commun. Grand garage avec pièce arrière à porte extérieure indépendante, possibilité d'usage commercial (max 25 % de la surface, à valider selon la réglementation municipale). À distance de marche des écoles, commerces, restaurants et tous les services. Occupation flexible. Un vrai milieu de vie, pensé pour la famille! Très facile à visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Un potentiel à découvrir!**
Cette propriété offre de belles possibilités, avec un sous-sol à finir selon les goûts de l'acheteur, un vrai terrain de jeu pour qui souhaite personnaliser son espace.
*PS : Le vendeur a déjà en main une soumission pour le remplacement de toutes les fenêtres, au coût de 20 000 $.
- 2026 : peinture du balcon avant, sablage du patio arrière, nouvelle sump pump, remplacement d'une poutre de soutien au sous-sol, mise à jour du panneau électrique, isolation de l'entre-toit
- 2025 : nouveau comptoir et dosseret de cuisine
- 2024 : réparation de l'asphalte d'entrée, plantation de rosiers et de lilas
- 2020 : sablage et teinture du plancher au rez-de-chaussée, plinthes électriques et thermostats neufs par électricien certifié
- 2019 : peinture intérieure ainsi que les armoires de la cuisine, rénovation complète de la salle de bain et de la salle de lavage
**Selon l'ancien propriétaire**
- Toiture refaite en 2017
- Ajout du garage et de la pièce arrière avec porte indépendante en 1979
- Remplacement du panneau électrique
**Une visite s'impose!**
Cette propriété offre de belles possibilités, avec un sous-sol à finir selon les goûts de l'acheteur, un vrai terrain de jeu pour qui souhaite personnaliser son espace.
*PS : Le vendeur a déjà en main une soumission pour le remplacement de toutes les fenêtres, au coût de 20 000 $.
- 2026 : peinture du balcon avant, sablage du patio arrière, nouvelle sump pump, remplacement d'une poutre de soutien au sous-sol, mise à jour du panneau électrique, isolation de l'entre-toit
- 2025 : nouveau comptoir et dosseret de cuisine
- 2024 : réparation de l'asphalte d'entrée, plantation de rosiers et de lilas
- 2020 : sablage et teinture du plancher au rez-de-chaussée, plinthes électriques et thermostats neufs par électricien certifié
- 2019 : peinture intérieure ainsi que les armoires de la cuisine, rénovation complète de la salle de bain et de la salle de lavage
**Selon l'ancien propriétaire**
- Toiture refaite en 2017
- Ajout du garage et de la pièce arrière avec porte indépendante en 1979
- Remplacement du panneau électrique
**Une visite s'impose!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 33' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 76' irr.
Superficie du terrain
7 680 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre d'enfant ou Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plusieurs possibilités offerte
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 2'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Derrière le Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
climatiseur Window, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 435 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 699 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 1 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, hautes de cuisine, aspirateur central plus accessoires, luminaires, cabanon, deux climatiseurs Window, tempo double, piano .
Exclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.