Vendu
Vendu
ULS : 12537105
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
80 Av. de l'Étoile, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique bungalow à Laval! Située dans un secteur très recherche de Laval-des-Rapides, cette maison comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol et 1 salle de bain. À proximité du Boul. des Laurentides, Boul. de la Concorde, Pont Viau, parc Cartier, Boul. Cartier, Metro Cartier (9 minutes à marcher), épiceries, écoles et bien plus ! Suite dans l'addenda ...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Étage principal:
- Salon charmant
- Belle cuisine avec beaucoup d'armoires
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète
Sous-Sol:
- Sous-sol non fini
- Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, et deuxième salle de bain complète
- Poêle à bois
- Installation laveuse, sécheuse
Arrière-cour:
- Belle cour avec paysagement
- Cabanon neuf
Des réparations:
- Tuyau d'égout principal entre la maison et la ville remplacé en 2011
- Allée asphaltée et bordures de béton réparées en 2016
- Clapet antiretour remplacé en 2012
- Fenêtres changées en 2007
- Toiture refaite en 2020
- Réservoir d'eau chaude installé en 2016
- Système d'alarme intelligent télécommande installé en 2023
- Travaux d'isolation entretoit en 2024
Réservoir d'eau chaude loué pour 14.95$/mois
Climatisation et chauffage centraux
Deux entrées
Allée pour 4 voitures
Suite au dernier rapport d'inspection, des travaux ont été effectués (voir factures).
Occupation flexible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Salon charmant
- Belle cuisine avec beaucoup d'armoires
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète
Sous-Sol:
- Sous-sol non fini
- Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, et deuxième salle de bain complète
- Poêle à bois
- Installation laveuse, sécheuse
Arrière-cour:
- Belle cour avec paysagement
- Cabanon neuf
Des réparations:
- Tuyau d'égout principal entre la maison et la ville remplacé en 2011
- Allée asphaltée et bordures de béton réparées en 2016
- Clapet antiretour remplacé en 2012
- Fenêtres changées en 2007
- Toiture refaite en 2020
- Réservoir d'eau chaude installé en 2016
- Système d'alarme intelligent télécommande installé en 2023
- Travaux d'isolation entretoit en 2024
Réservoir d'eau chaude loué pour 14.95$/mois
Climatisation et chauffage centraux
Deux entrées
Allée pour 4 voitures
Suite au dernier rapport d'inspection, des travaux ont été effectués (voir factures).
Occupation flexible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 29' 1"
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 137,90 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Fournaise, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 229 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 400 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 081 $
- Scolaire (2023)
- 316 $
- Total
- 3 397 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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