575 000$
Nouveauté
ULS : 9267854
Maison à étages
à vendre
7504 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres)
Magnifique propriété ''Style maison de Ville'' située sur une RUE PRIVÉE TRANQUILLE, SANS VOISIN ARRIÈRE. Cette chaleureuse demeure vous offre une multitude d'avantages en commençant avec ses trois niveaux hors-sol, cuisine digne d'un grand chef avec un immense îlot en granite et un garde-manger de bonne dimension, salle à manger avec vue sur le boisé, salon avec belle luminosité et foyer. Le dernier étage vous offre une immense salle de bain avec deux éviers, comptoir en granite, coin maquilleuse, douche en céramique et verre, chambre des maîtres avec portes française et un grand walk-in incluant l'espace laveuse & sécheuse.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Encore plus d'avantages:
Foyer au gaz
Air climatisé mural
Haut-parleurs intégrés
Borne de recharge pour véhicule électrique
Trois Balcons (deux arrières et un avant)
Accès aux deux piscines creusées (chauffées)
Frais de copropriété raisonnables
Endroit paisible et sécuritaire
* Cette surprenante propriété est près de tout: écoles, parcs, garderies, épiceries, autobus, gare de train Sainte-Rose, autoroutes 19/640 et encore plus ...
** À noter : la chambre du rez-de-jardin, avec sa salle de bain privée, est actuellement louée jusqu'au 15 juin 2027, au coût de 650$/mois. Vous pourrez choisir de renouveler le bail ou non, il pourrait aussi être envisagé de le résilier avant terme, selon la date d'occupation souhaitée et les possibilités de relocalisation de la locataire.
*** À voir absolument / Bonne visite !
Foyer au gaz
Air climatisé mural
Haut-parleurs intégrés
Borne de recharge pour véhicule électrique
Trois Balcons (deux arrières et un avant)
Accès aux deux piscines creusées (chauffées)
Frais de copropriété raisonnables
Endroit paisible et sécuritaire
* Cette surprenante propriété est près de tout: écoles, parcs, garderies, épiceries, autobus, gare de train Sainte-Rose, autoroutes 19/640 et encore plus ...
** À noter : la chambre du rez-de-jardin, avec sa salle de bain privée, est actuellement louée jusqu'au 15 juin 2027, au coût de 650$/mois. Vous pourrez choisir de renouveler le bail ou non, il pourrait aussi être envisagé de le résilier avant terme, selon la date d'occupation souhaitée et les possibilités de relocalisation de la locataire.
*** À voir absolument / Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Walk-In (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle Familial
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot en Granite
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Laveuse et Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en Granite
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 100 $
- Total
- 497 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 364 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Banc de l'îlot, Banc de la salle à manger, Bans dans la salle de bain, Rangement dans le Walk-In, Borne de recharge, Hauts-parleurs intégrés,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.