844 000$
ULS : 13885588
Maison à étages à vendre - Oka
75 Rue Guy-Racicot, Oka
Oka, Pointe-aux-Anglais. LOCATION COURT TERME PERMISE. Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une vue à couper le souffle sur les couchers du soleil et ce à l'année longue. Nichée dans un endroit très convoité et recherché à Oka, la Pointe aux Anglais, cette propriété exceptionnelle fait de matériaux nobles présente une opportunité inégalée pour un style de vie tranquille et sophistiqué.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE FORBES
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
RICHARD COUTURE IMMOBILIER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX CRYSTAL INC.
SANDRINE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MAXIME CYR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Oka, Pointe-aux-Anglais.
LOCATION COURT TERME PERMISE.
Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une vue à couper le souffle sur les couchers du soleil et ce, à l'année longue.
Nichée dans un endroit très convoité et recherché à Oka, la Pointe-aux-Anglais, cette propriété exceptionnelle fait de matériaux nobles présente une opportunité inégalée pour un style de vie tranquille et sophistiqué.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une grande aire de vie commune, cuisine, salle à manger, salon, bureau et boudoir, le tout bénéficiant d'une fenestration plus qu'abondante.
À l'étage, la chambre à coucher principale est très spacieuse, possédant sa propre salle de bain attenante et sa grande penderie walk-in ainsi qu'un immense coin lecture!
Le sous-sol, n'étant pas terminé, vous offre l'opportunité d'y aménager les espaces qui conviennent le mieux à vos besoins avec sa sortie extérieur indépendante.
Un mélange homogène de charme d'inspiration chalet et de finesse architecturale contemporaine crée une ambiance à la fois invitante et luxueuse, offrant une fusion harmonieuse de chaleur et de modernité avec la nature.
De plus, soyez assuré que ce joyau a résisté à l'épreuve du temps, restant indemne des inondations, ce qui en fait un investissement sûr pour l'acheteur averti en quête de tranquillité d'esprit.
Une visite et vous serez charmés!
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
LOCATION COURT TERME PERMISE.
Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une vue à couper le souffle sur les couchers du soleil et ce, à l'année longue.
Nichée dans un endroit très convoité et recherché à Oka, la Pointe-aux-Anglais, cette propriété exceptionnelle fait de matériaux nobles présente une opportunité inégalée pour un style de vie tranquille et sophistiqué.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une grande aire de vie commune, cuisine, salle à manger, salon, bureau et boudoir, le tout bénéficiant d'une fenestration plus qu'abondante.
À l'étage, la chambre à coucher principale est très spacieuse, possédant sa propre salle de bain attenante et sa grande penderie walk-in ainsi qu'un immense coin lecture!
Le sous-sol, n'étant pas terminé, vous offre l'opportunité d'y aménager les espaces qui conviennent le mieux à vos besoins avec sa sortie extérieur indépendante.
Un mélange homogène de charme d'inspiration chalet et de finesse architecturale contemporaine crée une ambiance à la fois invitante et luxueuse, offrant une fusion harmonieuse de chaleur et de modernité avec la nature.
De plus, soyez assuré que ce joyau a résisté à l'épreuve du temps, restant indemne des inondations, ce qui en fait un investissement sûr pour l'acheteur averti en quête de tranquillité d'esprit.
Une visite et vous serez charmés!
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 50' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150'
Superficie du terrain
11 175 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
Aire ouverte,plancher chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt centrale, comptoir lunch
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
ou future escalier/s-sol
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
Plancher chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
Avec lit mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 16'3"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
Possibilité de balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
Attenante à la chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle de lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher de chêne
Détails :
Ou coin bureau/bibliothèque
Non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'7" X 27'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir selon vos goûts
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 484 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 671 $
- Scolaire (2023)
- 408 $
- Total
- 4 079 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigirateur LG, cuisinière à induction Blomberg, lave vaisselle LG, stores électriques et rideaux, lit escamotable avec bureau incorporée, thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir eau-chaude, sumpump, système d'alarme, spa non-fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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