559 000$
Visite libre
ULS : 16973186
Maison à étages
à vendre
749 Boul. Lesage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Rare sur le marché, cette propriété se distingue par ses dimensions supérieures à la moyenne des jumelés du secteur, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. La présence de 4 chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'un garage représente une configuration très recherchée. La cour arrière, intime et agréable, offre un bel espace extérieur pouvant être aménagé selon vos besoins. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour une famille ou pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété tout en bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur établi et recherché, tout près du magnifique Centre de la Nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La maison :
Améliorations réalisées au fil des ans, notamment en 2016 la cuisine, la salle d'eau au rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage. Panneau électrique remplacé en 2016, bardeaux entourant la maison refait en 2014, la toiture a été remplacée en 2023, de même que l'entrée d'eau et la conduite sanitaire en 2025, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Porte patio en 2013, fenêtre de la cuisine en 2016.
Le secteur :
Secteur fortement apprécié pour sa localisation stratégique, à proximité des écoles, des services essentiels tels que pharmacies, épiceries et divers commerces, des parcs, dont le superbe Centre de la Nature, ainsi que des principaux axes routiers. L'accès au transport en commun est simple et efficace, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue offrant plusieurs trajets, incluant une liaison vers le métro, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
**Certaines photos intérieures et extérieures ont été générées via un outil d'intelligence artificielle, le tout à titre d'inspiration seulement.
Améliorations réalisées au fil des ans, notamment en 2016 la cuisine, la salle d'eau au rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage. Panneau électrique remplacé en 2016, bardeaux entourant la maison refait en 2014, la toiture a été remplacée en 2023, de même que l'entrée d'eau et la conduite sanitaire en 2025, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Porte patio en 2013, fenêtre de la cuisine en 2016.
Le secteur :
Secteur fortement apprécié pour sa localisation stratégique, à proximité des écoles, des services essentiels tels que pharmacies, épiceries et divers commerces, des parcs, dont le superbe Centre de la Nature, ainsi que des principaux axes routiers. L'accès au transport en commun est simple et efficace, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue offrant plusieurs trajets, incluant une liaison vers le métro, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
**Certaines photos intérieures et extérieures ont été générées via un outil d'intelligence artificielle, le tout à titre d'inspiration seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 31' 2"
Année de construction
1975
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 86' 6"
Superficie du terrain
2 706 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 100 $
- Total
- 541 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 558 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, pôles et rideaux
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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