625 000$
ULS : 15002593
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
71 Av. du Crochet, Laval (Laval-des-Rapides)
Cette magnifique maison bien entretenue est située dans un quartier paisible et très recherché du centre de Laval. Endroit idéal pour une famille qui s'agrandit. 4 chambres à coucher hors sol. Double allée pavée en pierre. Garage. Belle cour arrière avec accès au parc Bernard Landry. Cet emplacement donne accès à tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre vie tout au long de l'année.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
163 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Cette magnifique maison bien entretenue est située dans un quartier paisible et très recherché du centre de Laval. Endroit idéal pour une famille qui s'agrandit. 4 chambres à coucher hors sol. Double allée pavée en pierre. Garage. Belle cour arrière avec accès au parc Bernard Landry. Cet emplacement donne accès à tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre vie tout au long de l'année.
À quelques pas de la rivière, vous trouverez un beau parc avec des bancs, un endroit idéal pour s'asseoir, se reposer et admirer la nature ou même faire un pique-nique lors d'une journée ensoleillée. Accès rapide à l'autoroute 15, aux ponts Viau et Papineau. Excellent transport en commun puisque cette maison est située entre les stations de métro Montmorency et Cartier. La Place Bell, Centropolis, Carrefour Laval sont tous à moins de 10 minutes en voiture.
- 8 minutes en voiture du métro Montmorency
- 6 minutes en voiture du métro Cartier
- Bordé par le Parc Bernard-Landry
- Proximité de l'autoroute 15, du Pont Viau et du Pont Papineau
- Marche jusqu'au bord de la rivière.
- 6 minutes en voiture de la Place Bell
- 8 minutes en voiture du Collège Montmorency
- 8 minutes de Centropolis
- 9 minutes en voiture du Carrefour Laval
- 7 minutes en voiture de l'Université de Montréal (Campus Laval)
À quelques pas de la rivière, vous trouverez un beau parc avec des bancs, un endroit idéal pour s'asseoir, se reposer et admirer la nature ou même faire un pique-nique lors d'une journée ensoleillée. Accès rapide à l'autoroute 15, aux ponts Viau et Papineau. Excellent transport en commun puisque cette maison est située entre les stations de métro Montmorency et Cartier. La Place Bell, Centropolis, Carrefour Laval sont tous à moins de 10 minutes en voiture.
- 8 minutes en voiture du métro Montmorency
- 6 minutes en voiture du métro Cartier
- Bordé par le Parc Bernard-Landry
- Proximité de l'autoroute 15, du Pont Viau et du Pont Papineau
- Marche jusqu'au bord de la rivière.
- 6 minutes en voiture de la Place Bell
- 8 minutes en voiture du Collège Montmorency
- 8 minutes de Centropolis
- 9 minutes en voiture du Carrefour Laval
- 7 minutes en voiture de l'Université de Montréal (Campus Laval)
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 35' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
163 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 57'
Superficie du terrain
529 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 250 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 300 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 208 $
- Scolaire (2023)
- 334 $
- Total
- 3 542 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 210 $
- Total
- 4 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Couvre-fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 télécommande.
Exclusions
Hotte Micro-ondes (sera remplacé par un ventilateur standard pour la cuisinière/four). Système de filtration de l'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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