499 900$
ULS : 10597530
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
706 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
Oyé! Oyé! Première fois sur le marché! La maison de grand-maman est à vendre! Maison de 4 chambres toute brique à vendre à Pont-Viau, Laval. Une maison de plein pied pour économiser des pas.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Oyé! Oyé! Première fois sur le marché! La maison de grand-maman est à vendre! Maison de 4 chambres toute brique à vendre à Pont-Viau, Laval. Une maison de plein pied pour économiser des pas.
Grande fenêtre au sous-sol
Thermopompe murale
Le grand salon avec plancher de lattes de bois est petit coin tranquille et élégant, très ensoleillé donnant sur le terrain avant.
Cuisine fonctionnelle avec coin dînette ou possibilité d'y mettre un îlot. Sortie extérieure qui mène à la cour arrière par le balcon
La salle à manger coquette permet d'offrir des repas intimes à vos amis et aux membres de votre famille. En plus d'une dépense pour plus de rangements.
Chambre à coucher principale avec garde-robe double
2ème chambre à l'étage de bonnes dimensions. Elle servait de salle de lavage pour les vendeurs, mais la salle de lavage peut être facilement descendue au sous-sol comme elle était avant.
Salle de bain propre et fonctionnelle avec des revêtements qui facilite l'entretien.
Imaginez-vous dans une salle familiale bien décorée, avec un mur tapissé de livres, d'étagères pour les jeux de vos enfants, placez-y une table de travail, un bar, un coin jeu. Laissez aller votre imagination. Vous pouvez mettre y fermer des chambres supplémentaires.
2 grandes chambres au sous-sol avec grandes fenêtres.
Atelier pour laisser aller votre côté artiste ou rénovateur.
Grand rangement où vous pourrez remettre la salle de lavage.
Cour agréable clôturée avec cabanon parfaite pour vos projets de jardinage, de piscine ou de terrain de jeux.
Un patio isolé entouré de pelouse, d'arbustes en fleurs, de vivaces et d'arbres invite à la détente.
Grande fenêtre au sous-sol
Thermopompe murale
Le grand salon avec plancher de lattes de bois est petit coin tranquille et élégant, très ensoleillé donnant sur le terrain avant.
Cuisine fonctionnelle avec coin dînette ou possibilité d'y mettre un îlot. Sortie extérieure qui mène à la cour arrière par le balcon
La salle à manger coquette permet d'offrir des repas intimes à vos amis et aux membres de votre famille. En plus d'une dépense pour plus de rangements.
Chambre à coucher principale avec garde-robe double
2ème chambre à l'étage de bonnes dimensions. Elle servait de salle de lavage pour les vendeurs, mais la salle de lavage peut être facilement descendue au sous-sol comme elle était avant.
Salle de bain propre et fonctionnelle avec des revêtements qui facilite l'entretien.
Imaginez-vous dans une salle familiale bien décorée, avec un mur tapissé de livres, d'étagères pour les jeux de vos enfants, placez-y une table de travail, un bar, un coin jeu. Laissez aller votre imagination. Vous pouvez mettre y fermer des chambres supplémentaires.
2 grandes chambres au sous-sol avec grandes fenêtres.
Atelier pour laisser aller votre côté artiste ou rénovateur.
Grand rangement où vous pourrez remettre la salle de lavage.
Cour agréable clôturée avec cabanon parfaite pour vos projets de jardinage, de piscine ou de terrain de jeux.
Un patio isolé entouré de pelouse, d'arbustes en fleurs, de vivaces et d'arbres invite à la détente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 26' 11"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 70'
Superficie du terrain
455,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 21'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 6'2"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 6'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 100 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 791 $
- Scolaire (2023)
- 287 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf cuisine), pôles, stores et rideaux sur place, cabanon
Exclusions
luminaires dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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