1 250 000$
Nouveauté
ULS : 21825397
Maison à étages
à vendre
700 Rue Russell, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur durecherché quartier Faubourg Dagenais à Fabreville! Entretenueavec soin, cette demeure offre un parfait équilibre entre confort,luminosité et espaces de vie généreux. L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute l'ajout du solarium quatre saisons en 2013, un espace lumineux et chaleureux qui prolonge agréablement les pièces de vie et permetde profiter de la beauté de la cour en toute saison. La propriété propose 4 chambres à coucher, avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Nouvelle toiture et nouvelle thermomppompe de 2026.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur du quartier recherché du Faubourg Dagenais à Fabreville!
Entretenue avec soin, cette demeure offre un parfait équilibre entre confort,luminosité et espaces de vie généreux. L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute l'ajout du solarium quatre saisons en 2013, un espace lumineux et chaleureux qui prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter de la beauté de la cour pendant toutes les saisons. Une véritable pièce supplémentaire qui se prête parfaitement à un coin détente, une salle à manger ou un espace de rassemblement pour toute la famille. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et s'articule harmonieusement autour de la cuisine, de la salle à manger et du coin repas. La cuisine spacieuse offre un espace convivial et fonctionnel. La propriété propose 4 chambres à coucher, avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. La salle de lavage située à l'étage ajoute une touche de fonctionnalité parfaitement adaptée au quotidien.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime et soigneusement aménagée, où les arbres matures et les haies créent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Aucun voisin en arrière! La piscine creusée chauffée invite à profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que les terrasses offrent plusieurs espaces pour recevoir, relaxer ou prendre un repas à l'extérieur.
Terrain de plus de 6 200 pi². Située à proximité des écoles, parcs, sentiers, commerces, transports en commun, de l'autoroute 13 et du golf UFO.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété!
Entretenue avec soin, cette demeure offre un parfait équilibre entre confort,luminosité et espaces de vie généreux. L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute l'ajout du solarium quatre saisons en 2013, un espace lumineux et chaleureux qui prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter de la beauté de la cour pendant toutes les saisons. Une véritable pièce supplémentaire qui se prête parfaitement à un coin détente, une salle à manger ou un espace de rassemblement pour toute la famille. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et s'articule harmonieusement autour de la cuisine, de la salle à manger et du coin repas. La cuisine spacieuse offre un espace convivial et fonctionnel. La propriété propose 4 chambres à coucher, avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. La salle de lavage située à l'étage ajoute une touche de fonctionnalité parfaitement adaptée au quotidien.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime et soigneusement aménagée, où les arbres matures et les haies créent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Aucun voisin en arrière! La piscine creusée chauffée invite à profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que les terrasses offrent plusieurs espaces pour recevoir, relaxer ou prendre un repas à l'extérieur.
Terrain de plus de 6 200 pi². Située à proximité des écoles, parcs, sentiers, commerces, transports en commun, de l'autoroute 13 et du golf UFO.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 12647)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
578,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 674 600 $
- Total
- 1 006 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 914 $
- Scolaire (2026)
- 693 $
- Total
- 6 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 gazebos dans la cour arrière, cabanon, accessoires de piscine, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux, luminaire, fixtures, spa non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.