729 900$
Nouveauté
ULS : 22154101
Maison à étages
à vendre
699 Rue des Pivoines, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Maison lumineuse et bien entretenue offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de lavage et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et salle mécanique. Garage simple intégré et chauffé, cour clôturée, thermopompe murale et système d'alarme (non relié).
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante propriété unifamiliale vous accueille avec une façade élégante et une entrée invitante qui annonce immédiatement le ton : confort, luminosité et fonctionnalité. Dès le hall d'entrée, on découvre un intérieur soigneusement entretenu où chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir. L'aire de vie s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, parfaitement située à proximité de la cuisine conviviale dotée d'armoires généreuses et d'électroménagers en acier inoxydable. De grandes portes-patio prolongent l'espace vers l'extérieur et mènent à la cour arrière, offrant un cadre parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, dont une spacieuse chambre principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche séparée pour un maximum de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une salle de jeux. On y retrouve également une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage intégré simple largeur, chauffé, avec ouvre-porte automatique, complète l'ensemble et assure un maximum de commodité. La maison est aussi équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison ainsi qu'un système d'alarme (non relié).
Une propriété chaleureuse et bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir. L'aire de vie s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, parfaitement située à proximité de la cuisine conviviale dotée d'armoires généreuses et d'électroménagers en acier inoxydable. De grandes portes-patio prolongent l'espace vers l'extérieur et mènent à la cour arrière, offrant un cadre parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, dont une spacieuse chambre principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche séparée pour un maximum de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une salle de jeux. On y retrouve également une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage intégré simple largeur, chauffé, avec ouvre-porte automatique, complète l'ensemble et assure un maximum de commodité. La maison est aussi équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison ainsi qu'un système d'alarme (non relié).
Une propriété chaleureuse et bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 33'
Année de construction
1996
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 99'
Superficie du terrain
2 993 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 290 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 200 $
- Total
- 590 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 640 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle (Whirpool), ouvre porte de garage,système alarame non relié, thermopompe mural, rideaux, stores, laveuse/sécheuse (Bosch).
Exclusions
Chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%