424 900$
ULS : 25454881
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
6820 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez le potentiel de rénovation au 6820 55e Avenue, Laval-Ouest! Construite en 1959, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, des planchers de bois et un garage séparé spacieux (26x23 pieds) construit en 1972. Idéale pour les amateurs de projets, elle conserve son charme d'époque, offrant un vaste sous-sol à personnaliser avec entrée indépendante. Le terrain de 6160 pieds carrés invite à la création d'un espace extérieur unique. À rénover selon vos goûts, cette propriété est une opportunité à saisir pour les visionnaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,73 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6820 55e Avenue à Laval-Ouest, une propriété pleine de potentiel offrant une opportunité unique pour les amateurs de rénovation! Construite en 1959, cette charmante maison de type plein-pied conserve son charme d'origine, avec des planchers de bois en bon état et une disposition spacieuse.
L'un des points forts de cette propriété est le vaste garage séparé de 26 pieds par 23 pieds, construit en 1972. Ce garage spacieux et haut offre amplement d'espace pour le stationnement et peut servir de lieu idéal pour les projets de bricolage ou l'entreposage.
La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou des invités. Le sous-sol, d'une hauteur complète, ajoute une dimension supplémentaire à l'espace habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le sous-sol possède une entrée indépendante, offrant des possibilités intéressantes pour la personnalisation ou même la création d'un espace distinct.
Cette propriété est le projet idéal pour ceux qui apprécient la restauration et la personnalisation. Bien qu'elle conserve son look d'époque, elle offre un terrain de 6160 pieds carrés qui peut être transformé en un espace extérieur accueillant et paisible.
Il est important de noter que tout acheteur potentiel devra entreprendre ses propres recherches quant à la vocation qu'il souhaite donner à la propriété, en particulier en ce qui concerne le sous-sol avec entrée indépendante. C'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves selon vos propres spécifications.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété pleine de potentiel à Laval-Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison qui n'attend que votre touche personnelle!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
L'un des points forts de cette propriété est le vaste garage séparé de 26 pieds par 23 pieds, construit en 1972. Ce garage spacieux et haut offre amplement d'espace pour le stationnement et peut servir de lieu idéal pour les projets de bricolage ou l'entreposage.
La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou des invités. Le sous-sol, d'une hauteur complète, ajoute une dimension supplémentaire à l'espace habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le sous-sol possède une entrée indépendante, offrant des possibilités intéressantes pour la personnalisation ou même la création d'un espace distinct.
Cette propriété est le projet idéal pour ceux qui apprécient la restauration et la personnalisation. Bien qu'elle conserve son look d'époque, elle offre un terrain de 6160 pieds carrés qui peut être transformé en un espace extérieur accueillant et paisible.
Il est important de noter que tout acheteur potentiel devra entreprendre ses propres recherches quant à la vocation qu'il souhaite donner à la propriété, en particulier en ce qui concerne le sous-sol avec entrée indépendante. C'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves selon vos propres spécifications.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété pleine de potentiel à Laval-Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison qui n'attend que votre touche personnelle!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 31' 8"
Année de construction
1959
Superficie habitable
108,73 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 77'
Superficie du terrain
572,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 29'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 900 $
- Total
- 302 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 413 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Lave-Vaisselle (non fonctionnel), frigo et poêle, ouvre-porte du garage
Exclusions
Rideaux et pôles, table de pool et ses acc., laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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