599 000$
Visite libre
ULS : 27268823
Maison de plain-pied
à vendre
680 Av. Jacques-Brodeur, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Propriété bien entretenue offrant deux chambres à coucher sur le même niveau, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon la configuration antérieure. Comprend un garage et une cour arrière paysagée et bien entretenue . Située à environ 5 minutes de Montréal et à proximité des grands axes routiers. Près des écoles, services, épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bungalow bien entretenu et exceptionnellement lumineux, offrant de grands espaces de vie, deux chambres et deux salles de bain. La disposition actuelle comprend un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Une chambre a été retirée par le propriétaire pour agrandir l'espace de vie, mais elle peut facilement être rétablie en ajoutant une simple cloison. De nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées depuis 2022, contribuant au confort et à l'état général de la maison. Située dans un secteur très recherché, la propriété est proche des écoles, services, épiceries, restaurants, parcs et transports en commun, offrant à la fois commodité et emplacement de choix.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
***PORTES OUVERTES DIMANCHE LE 8 FEVRIER DE 14-16HRES***
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
***PORTES OUVERTES DIMANCHE LE 8 FEVRIER DE 14-16HRES***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
508 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin Bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 800 $
- Total
- 501 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 047 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores et rideaux, Hotte de poêle, Lave-Vaiselle, Système centrale de climatisation et chauffage Système D'irrigation,systeme alarme, Support a tele salon et chambre principale, abris D'auto.
Exclusions
Effets Personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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