600 000$
Visite libre
ULS : 14641029
Maison à étages
à vendre
6690 Rue Riopelle, Laval (Auteuil) (Autres)
Un environnement où la ville côtoie encore la campagne! Face aux terres agricoles et près de la Route verte, ce jumelé profite d'un secteur paisible et familial. Il offre 3 chambres au même étage et a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine rénovée en 2025, thermopompe 2024, planchers de chêne et céramique 2023, salle de bains 2019 et toutes les fenêtres remplacées. Cour aménagée avec grande terrasse.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 236 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 13:30 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous! ;)
Addenda
Voici un jumelé qui a connu plusieurs améliorations importantes au fil des années, et qui propose une configuration appréciée par les jeunes familles, avec ses trois chambres réunies au même étage. On y trouve également une salle de bains complète avec baignoire autoportante et douche indépendante, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Rénovée récemment, la cuisine offre beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel. À proximité, la salle à manger profite d'une belle luminosité grâce à sa porte-patio donnant directement accès à la grande terrasse de bois avec mur d'intimité.
Le sous-sol offre pour sa part un espace aménagé avec entrée indépendante, cuisine ainsi qu'un espace salon/chambre à aire ouverte. Il est actuellement loué et procure un revenu de 600$ par mois.
Mais ce qui donne véritablement son caractère à cette propriété, c'est son environnement.
Juste en face, les terres agricoles offrent un décor qui évolue au rythme des saisons. L'été, on profite de la cour avec le parfum du foin fraîchement coupé. L'hiver, avec la permission du propriétaire des terres, les résidents du secteur y tracent des pistes permettant de pratiquer le ski de fond. Et pour les amateurs de vélo, la Route verte se trouve également tout près.
Le secteur est calme et familial. Une garderie se trouve sur la rue perpendiculaire et l'école primaire Alfred-Pellan est accessible à pied en moins d'une douzaine de minutes. Les écoles Terry-Fox, Sainte-Béatrice, Du Boisé, Ulric-Debien, Odyssée-des-Jeunes et Horizon-Jeunesse se trouvent également à proximité.
Bref, cette maison représente une occasion rare qui mérite toute votre attention!
Rénovée récemment, la cuisine offre beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel. À proximité, la salle à manger profite d'une belle luminosité grâce à sa porte-patio donnant directement accès à la grande terrasse de bois avec mur d'intimité.
Le sous-sol offre pour sa part un espace aménagé avec entrée indépendante, cuisine ainsi qu'un espace salon/chambre à aire ouverte. Il est actuellement loué et procure un revenu de 600$ par mois.
Mais ce qui donne véritablement son caractère à cette propriété, c'est son environnement.
Juste en face, les terres agricoles offrent un décor qui évolue au rythme des saisons. L'été, on profite de la cour avec le parfum du foin fraîchement coupé. L'hiver, avec la permission du propriétaire des terres, les résidents du secteur y tracent des pistes permettant de pratiquer le ski de fond. Et pour les amateurs de vélo, la Route verte se trouve également tout près.
Le secteur est calme et familial. Une garderie se trouve sur la rue perpendiculaire et l'école primaire Alfred-Pellan est accessible à pied en moins d'une douzaine de minutes. Les écoles Terry-Fox, Sainte-Béatrice, Du Boisé, Ulric-Debien, Odyssée-des-Jeunes et Horizon-Jeunesse se trouvent également à proximité.
Bref, cette maison représente une occasion rare qui mérite toute votre attention!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28' 1"
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 236 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Installations communes (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Asphaltage (2016, 4600), Plancher (2023), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 120'
Superficie du terrain
4 920 pi²
Topographie
Plat
Vue
Champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 26 armoires
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche ind.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. commune lav./sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ouverte/style loft
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 15 armoires
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 370 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 707 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 459 $
- Total
- 2 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique, l'abri d'auto temporaire,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.