1 225 000$
ULS : 22298064
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
66 Rue du Pavillon, Sainte-Anne-des-Plaines
Nichée sur un terrain de 32 000 pieds carrés en bordure du Golf Boisé le Champêtre, cette demeure de prestige au style Farm house moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Luxe, confort et élégance se marient harmonieusement dans cette propriété. Avec ses espaces lumineux et son architecture raffinée, la propriété offre une vue imprenable sur le golf, sans voisin arrière. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un garage double, une grande entrée et un espace pour véhicule récréatif ou autre sur le côté. Voir addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée sur un terrain de 32 000 pieds carrés en bordure du Golf Boisé le Champêtre, cette demeure de prestige au style Farm house moderne offre un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et élégance se marient harmonieusement. Dès l'entrée, l'architecture raffinée et les espaces lumineux captivent le regard, offrant une vue imprenable sur le palier du premier étage et la pièce principale, ainsi qu'un panorama dégagé sur le golf sans voisin arrière.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée ouvert, plafond de 18 pieds
-Vue sur le palier du premier étage et la pièce principale
-Cuisine, salle à manger, salon à aire ouverte
-Épuré et lumineux, avec abondance de fenêtres
-Plafond de 9 pieds
-Vue directe et dégagée sur le golf, sans voisin arrière
-Foyer au gaz
-Cellier en verre centralisé
-Comptoir de quartz, dosseret à la cuisine
-Walk-in garde-manger avec espaces (Butler pantry) incluant comptoir, espace micro-ondes, tiroirs de rangement
-Salle de lavage avec espace mudroom adjacente à l'entrée du garage
-Magnifique cage d'escalier fenestrée, grande fenêtre
Premier étage :
-Trois chambres à coucher
-Deux salles de bain
-Chambre principale spacieuse avec immense walk-in et foyer électrique de marque Napoléon
-Salle de bain attenante avec double évier, comptoir en quartz, douche en céramique, bains autoportants et planchers chauffants
-Deuxième salle de bain avec douche en céramique et bain
-Deux autres chambres de bonnes dimensions
Sous-sol :
-Spacieux, immense salle familiale
-Chambre à coucher
-3e salle de bain à décor moderne, coup de coeur, avec douche vitrée, céramique terracotta, mur style bois
-Deux espaces de rangement ou bureau
Inclus...
-Éclairage encastré
-Système de son central avec haut-parleurs encastrés Sonos au plafond
-Système de sécurité avec caméras
-Chauffe-terrasse inclus
En somme, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige, alliant charme rustique et modernité, dans un environnement enchanteur. Que vous soyez amateur de golf ou en quête d'un sanctuaire de paix et de luxe, cette maison saura combler toutes vos attentes et vous offrir un style de vie incomparable. Un plan d'aménagement complet pour la cour est disponible, offrant la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, incluant l'aménagement pour un troisième garage, ce qui ajoute encore à la fonctionnalité et à l'attrait de cette propriété.
Le Golf Le Champêtre, situé à Sainte-Anne-des-Plaines dans les Laurentides, est un parcours de 18 trous réputé pour son ambiance conviviale et son cadre naturel pittoresque.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée ouvert, plafond de 18 pieds
-Vue sur le palier du premier étage et la pièce principale
-Cuisine, salle à manger, salon à aire ouverte
-Épuré et lumineux, avec abondance de fenêtres
-Plafond de 9 pieds
-Vue directe et dégagée sur le golf, sans voisin arrière
-Foyer au gaz
-Cellier en verre centralisé
-Comptoir de quartz, dosseret à la cuisine
-Walk-in garde-manger avec espaces (Butler pantry) incluant comptoir, espace micro-ondes, tiroirs de rangement
-Salle de lavage avec espace mudroom adjacente à l'entrée du garage
-Magnifique cage d'escalier fenestrée, grande fenêtre
Premier étage :
-Trois chambres à coucher
-Deux salles de bain
-Chambre principale spacieuse avec immense walk-in et foyer électrique de marque Napoléon
-Salle de bain attenante avec double évier, comptoir en quartz, douche en céramique, bains autoportants et planchers chauffants
-Deuxième salle de bain avec douche en céramique et bain
-Deux autres chambres de bonnes dimensions
Sous-sol :
-Spacieux, immense salle familiale
-Chambre à coucher
-3e salle de bain à décor moderne, coup de coeur, avec douche vitrée, céramique terracotta, mur style bois
-Deux espaces de rangement ou bureau
Inclus...
-Éclairage encastré
-Système de son central avec haut-parleurs encastrés Sonos au plafond
-Système de sécurité avec caméras
-Chauffe-terrasse inclus
En somme, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige, alliant charme rustique et modernité, dans un environnement enchanteur. Que vous soyez amateur de golf ou en quête d'un sanctuaire de paix et de luxe, cette maison saura combler toutes vos attentes et vous offrir un style de vie incomparable. Un plan d'aménagement complet pour la cour est disponible, offrant la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, incluant l'aménagement pour un troisième garage, ce qui ajoute encore à la fonctionnalité et à l'attrait de cette propriété.
Le Golf Le Champêtre, situé à Sainte-Anne-des-Plaines dans les Laurentides, est un parcours de 18 trous réputé pour son ambiance conviviale et son cadre naturel pittoresque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 36' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 10" X
Superficie du terrain
3 020,30 m²
Vue
Golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Muddroom
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 4,10 x 9,3 et 4,10x9,8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bronzage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 25'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 300 $
- Total
- 579 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 829 $
- Scolaire (2023)
- 524 $
- Total
- 6 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, haut-parleurs encastrés Sonos, système de son central au sous-sol, système de caméras, système d'alarme, deux ouvres portes de garage électrique, foyer électrique dans la chambre principale avec télévision murale, modules de rangement dans les garde-robes, thermopompe central, adoucisseur d'eau au sel + UV, thermostat intelligent Ecobee, aspirateur central, chauffe terrasse.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur. Réservoir propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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