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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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656 Rue Gervais, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1M8

Vous êtes disposé à faire du travail? Cette maison d'un étage et demi de 3 chambres avec garage intégré et chauffé a besoin d'une aide pour devenir votre foyer de rêve. De plus elle offre 2 salles familiale dont une au rez-de-jardin, un terrain clôturé & paysagé. Fort bien située, à proximité de tous les services, de bonnes écoles, des garderies,des grands réseaux routiers et plus encore.Cette propriété ayant besoin de rénovations est située dans un quartier tranquille & agréable, aucun voisin à l'arrière (terrain vacant).Bref, de la sécurité pour vos enfants! Quelques heures de travail rendront vie à cette charmante demeure. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 5 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Bur.: 450-689-2001
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7

Courtier participant au programme

Contacter MARTIN
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'20" X 34' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Autrefois garage double , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

SUITE INCLUSIONS: "Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse fonctionnent bien, par contre le vendeur ne peut garantir qu'ils fonctionneront toujours à l'acte de vente et il ne sera pas responsable de les remplacer advenant un bris quelconques".

REMARQUE-1-: À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche 12 novembre 15h00 à 17h00, lundi 13 novembre de
17h00 à 19h00 et le mardi 14 novembre de 17h00 à 19h00.

REMARQUE-2-:**Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, le propriétaire (depuis 1974), désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers une résidence pour personne âgée. Cette déclaration du vendeur a été remplie de bonne foi, par le vendeur et au meilleur de sa connaissance.**

Vous êtes disposé à faire du travail? Cette maison d'un étage et demi de trois chambres avec garage intégré et chauffé a besoin d'une aide pour devenir votre foyer de rêve. De plus elle offre deux salles familiales dont une au rez-de-jardin, un terrain clôturé et paysagé. Fort bien située, à proximité de tous les services, de bonnes écoles, des garderies et CPE, des parcs, des grands réseaux routiers et plus encore. Cette propriété ayant besoin de rénovations est située dans un quartier tranquille et agréable, aucun voisin à l'arrière (terrain vacant), se retrouve sur une rue peu passante mais à proximité du chemin du Bord de l'Eau. Bref, de la sécurité pour vos enfants! Si cette propriété était entièrement rénovée, elle se vendrait beaucoup plus cher. Saisissez l'occasion! Faite preuve d'imagination, soyez votre propre décorateur. En conclusion : Quelques heures de travail rendront vie à cette charmante demeure.
À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'20" X 34' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Autrefois garage double , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

58' X 88'70" Irrégulières

5 081 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'8" X 3'11" Céramique Vestibule fermé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 10'7" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 14'9" Parqueterie Fenêtre panoramique en façade
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Céramique Porte sur la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'5" Céramique Comptoir à lunch
Couloir 2e niveau 4' X 10'6" Lingerie-Pharmacie
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'6" Tapis Garde-robe mur à mur
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'11" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 2e niveau 8'8" X 9'9" Parqueterie Petit Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'11" Céramique Bain régulier
Salle familiale Rez-de-jardin 15'4" X 11'4" Tapis Porte-fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 25'6" Tapis Rangement & Petit atelier
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 10'4" Tuiles Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, stores, pôles à rideaux et rideaux, système d'alarme, suite des inclusions voir addenda.

Réservoir d'eau chaude loué 2008 (Hydro Solution +- 32$ pour 2 mois).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
656 Rue Gervais, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 22.8%
  • 12.9%
  • 17.9%
  • 30.0%
  • 88.0%
  • 3.1%
  • 1.3%
  • 1.1%
  • 6.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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