1 026 310$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20693953
Maison à étages
à vendre
6400 37e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Superbe construction neuve au design contemporain offrant 5 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse et ouverte avec salon, salle à manger et magnifique cuisine dotée d'un grand îlot central et de finitions raffinées. À l'étage, 4 chambres, dont la principale avec salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé avec 5e chambre, salle familiale, salle de bain et salle de lavage. Garage intégré et cour arrière. Secteur familial de Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transport collectif et principaux axes routiers. Une propriété moderne, spacieuse et soigneusement aménagée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe construction neuve au design résolument contemporain, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux, l'abondance de lumière naturelle et la magnifique aire de vie ouverte. Les planchers de bois pâle, les lignes épurées et les grandes fenêtres à cadrage noir créent une ambiance à la fois moderne, chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine à aire ouverte. Véritable coup de coeur, celle-ci se distingue par son imposant îlot central, ses comptoirs aux veinures délicates, ses nombreuses armoires pleine hauteur et ses élégants accents dorés. Un espace aussi spectaculaire que fonctionnel, parfaitement conçu pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une superbe chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bain. Cette dernière propose une ambiance digne d'un hôtel-boutique avec sa baignoire autoportante, sa douche vitrée, ses finitions aux tons naturels et sa robinetterie dorée. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore davantage d'espace avec une cinquième chambre à coucher, une vaste salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un niveau polyvalent offrant une multitude de possibilités selon vos besoins : espace pour les invités, bureau à domicile, salle de jeux ou coin détente.
À l'extérieur, la cour arrière offre un excellent potentiel pour créer un espace à votre image, tandis que le garage intégré ajoute une touche de commodité au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux dans un secteur résidentiel familial de Laval, alliant tranquillité et proximité des services. Écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et installations sportives et récréatives sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien de toute la famille.
Les principaux axes routiers permettent de rejoindre aisément les différents secteurs de Laval ainsi que Montréal, tandis que le transport collectif offre une option pratique pour les déplacements quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront également les parcs et espaces verts des environs, propices aux activités familiales et aux moments de détente.
Une propriété qui se démarque par son architecture contemporaine, sa luminosité, ses espaces généreux et la qualité de ses finitions.
Le rez-de-chaussée réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine à aire ouverte. Véritable coup de coeur, celle-ci se distingue par son imposant îlot central, ses comptoirs aux veinures délicates, ses nombreuses armoires pleine hauteur et ses élégants accents dorés. Un espace aussi spectaculaire que fonctionnel, parfaitement conçu pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une superbe chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bain. Cette dernière propose une ambiance digne d'un hôtel-boutique avec sa baignoire autoportante, sa douche vitrée, ses finitions aux tons naturels et sa robinetterie dorée. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore davantage d'espace avec une cinquième chambre à coucher, une vaste salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un niveau polyvalent offrant une multitude de possibilités selon vos besoins : espace pour les invités, bureau à domicile, salle de jeux ou coin détente.
À l'extérieur, la cour arrière offre un excellent potentiel pour créer un espace à votre image, tandis que le garage intégré ajoute une touche de commodité au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux dans un secteur résidentiel familial de Laval, alliant tranquillité et proximité des services. Écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et installations sportives et récréatives sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien de toute la famille.
Les principaux axes routiers permettent de rejoindre aisément les différents secteurs de Laval ainsi que Montréal, tandis que le transport collectif offre une option pratique pour les déplacements quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront également les parcs et espaces verts des environs, propices aux activités familiales et aux moments de détente.
Une propriété qui se démarque par son architecture contemporaine, sa luminosité, ses espaces généreux et la qualité de ses finitions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanque
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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