549 900$
Visite libre
ULS : 10177687
Maison de plain-pied
à vendre
640 Rue Thérien, Laval (Saint-François)
Très belle propriété avec un potentiel de 6 chambres à coucher. Présentement 4 chambres mais la salle de lavage peut faire un chambre et l'ajout d'une 6e au sous-sol est possible aussi. Terrain de plus de 9000 pc sur coin de rue dans un secteur calme, paisible, familiale, près de toutes les commodités, parcs et écoles. Un secteur de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 14:00
Addenda
Située dans le secteur recherché de St-François à Laval, cette propriété se démarque par son terrain de plus de 9 000 pi², aménagé en coin de rue, offrant intimité et tranquillité dans un environnement calme, paisible et familial.
La maison comprend 4 chambres à coucher mais propose une possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux recherchant des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, etc.).
Son sous-sol est parfaitement disposé à faire un petit coin indépendant pour vos adolescents ou jeunes adultes.
Vous bénéficierez également d'un grand garage détaché, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage.
Son emplacement est un atout majeur : accès rapide aux autoroutes 640, 40, 440 et 25, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que parcs, écoles primaires, restaurants, pharmacies et commerces.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un secteur prisé de Laval.
La maison comprend 4 chambres à coucher mais propose une possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux recherchant des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, etc.).
Son sous-sol est parfaitement disposé à faire un petit coin indépendant pour vos adolescents ou jeunes adultes.
Vous bénéficierez également d'un grand garage détaché, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage.
Son emplacement est un atout majeur : accès rapide aux autoroutes 640, 40, 440 et 25, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que parcs, écoles primaires, restaurants, pharmacies et commerces.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un secteur prisé de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36'
Année de construction
1956
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre a coucher (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 94' irr.
Superficie du terrain
9 377,52 pi²
Particularités du site
coin de rue avec grand terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine/salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 000 $
- Total
- 485 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 244 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store opaque, lave-vaisselle, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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