899 000$
ULS : 27041138
Maison à étages
à vendre
632 Rue du Languedoc, Rosemère
Superbe demeure nichée dans le secteur prisé de Rosemère! Baignée de lumière et impeccablement entretenue, elle offre de multiples possibilités. Elle propose 3 chambres, dont une spacieuse suite principale, une grande salle familiale à l'étage, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau avec espace lavage, ainsi qu'un vaste sous-sol polyvalent. Salon lumineux, salle à manger conviviale et jolie cuisine fonctionnelle avec îlot. Garage et magnifique cour clôturée et paysagée avec piscine creusée chauffée au sel, grande terrasse, pavillon de jardin et cabanon. Emplacement de choix près de toutes les commodités. À découvrir sans tarder!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe demeure nichée dans le secteur prisé de Rosemère! Baignée de
lumière et impeccablement entretenue, elle séduit par ses espaces généreux, sa polyvalence et sa magnifique cour arrière. Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour s'adapter aux besoins de toute la famille!
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, le vestibule d'entrée avec rangement mène vers un salon
lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Celle-ci est
adjacente à une jolie cuisine fonctionnelle munie d'un îlot ainsi que
d'armoires de bois et de mélamine. Une salle d'eau pratique avec espace
lavage complète le niveau. La propriété bénéficie également d'un garage
attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique.
Étage :
L'étage propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale.
Une vaste salle familiale ajoute une polyvalence remarquable et pourrait
facilement être aménagée en 4e chambre, bureau, gym ou espace détente,
selon vos besoins. Une salle de bain complète avec grand bain podium et
douche indépendante complète l'étage.
Sous-sol :
Le vaste sous-sol offre une généreuse salle familiale, parfaite pour créer un
cinéma maison, une salle de jeux ou un espace rassembleur pour toute la
famille. Une seconde salle de bain complète avec douche vitrée y a été
ajoutée en 2022.
Extérieur :
Érigée sur un terrain de 7 689 pc, la propriété profite d'une magnifique
cour intime, clôturée, paysagée et bordée de haies. En 2012, celle-ci a été
bonifiée par l'ajout d'une piscine creusée et chauffée, maintenant munie d'un système au sel, d'une grande terrasse ainsi que d'un cabanon. Un superbe pavillon de jardin, ajouté en 2016, prolonge les plaisirs de la belle saison. À l'avant, 4 espaces de stationnement asphaltés avec contour en pavé uni confèrent une touche raffinée à l'aménagement. Prise extérieure pour borne de recharge également en place.
Commodités & autres inclusions :
Thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
système d'alarme, fixtures, stores, lave-vaisselle et hotte.
Améliorations additionnelles :
Revêtement de la toiture remplacé en 2022 et nouvelle porte d'entrée
installée en 2025.
Proximité :
Emplacement de choix près des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, sentiers de ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété aussi polyvalente que chaleureuse, où confort, espace et
qualité de vie se rencontrent -- venez la découvrir!
lumière et impeccablement entretenue, elle séduit par ses espaces généreux, sa polyvalence et sa magnifique cour arrière. Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour s'adapter aux besoins de toute la famille!
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, le vestibule d'entrée avec rangement mène vers un salon
lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Celle-ci est
adjacente à une jolie cuisine fonctionnelle munie d'un îlot ainsi que
d'armoires de bois et de mélamine. Une salle d'eau pratique avec espace
lavage complète le niveau. La propriété bénéficie également d'un garage
attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique.
Étage :
L'étage propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale.
Une vaste salle familiale ajoute une polyvalence remarquable et pourrait
facilement être aménagée en 4e chambre, bureau, gym ou espace détente,
selon vos besoins. Une salle de bain complète avec grand bain podium et
douche indépendante complète l'étage.
Sous-sol :
Le vaste sous-sol offre une généreuse salle familiale, parfaite pour créer un
cinéma maison, une salle de jeux ou un espace rassembleur pour toute la
famille. Une seconde salle de bain complète avec douche vitrée y a été
ajoutée en 2022.
Extérieur :
Érigée sur un terrain de 7 689 pc, la propriété profite d'une magnifique
cour intime, clôturée, paysagée et bordée de haies. En 2012, celle-ci a été
bonifiée par l'ajout d'une piscine creusée et chauffée, maintenant munie d'un système au sel, d'une grande terrasse ainsi que d'un cabanon. Un superbe pavillon de jardin, ajouté en 2016, prolonge les plaisirs de la belle saison. À l'avant, 4 espaces de stationnement asphaltés avec contour en pavé uni confèrent une touche raffinée à l'aménagement. Prise extérieure pour borne de recharge également en place.
Commodités & autres inclusions :
Thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
système d'alarme, fixtures, stores, lave-vaisselle et hotte.
Améliorations additionnelles :
Revêtement de la toiture remplacé en 2022 et nouvelle porte d'entrée
installée en 2025.
Proximité :
Emplacement de choix près des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, sentiers de ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété aussi polyvalente que chaleureuse, où confort, espace et
qualité de vie se rencontrent -- venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton, acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 102' 5"
Superficie du terrain
7 689,70 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 28'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 100 $
- Total
- 851 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 235 $
- Scolaire (2027)
- 652 $
- Total
- 4 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine creusée et accessoires , chauffe-eau de piscine, pavillon de jardin, cabanon, thermopompe centrale, hotte, ouvre porte de garage.
Exclusions
Rideaux chambre principale, borne de recharge voiture électrique, rideaux rouges et pôles au sous-sol, rideaux dans la cuisine sans la pôle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.