875 000$
Nouveauté
ULS : 15054710
Maison à étages
à vendre
62 Ch. de Ronchamp, Lorraine
Superbe demeure située dans le secteur prisé de Lorraine! Luminosité abondante grâce à son aire ouverte et entretien irréprochable. Rénovations haut de gamme signées Valérie Bourget, avec matériaux québécois sur mesure. Vaste terrain de 8 494,8 pc bordé de haies offrant une intimité optimale. Cour magnifiquement paysagée avec terrasse et piscine creusée chauffée au sel. Garage double chauffé, 5 chambres généreuses dont une principale super spacieuse, 2 salles de bain complètes et sous-sol refait à neuf en 2021. Emplacement idéal près des autoroutes, écoles, garderie, golf, parc, piste cyclable, ski de fond et plus encore. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe demeure située dans le secteur prisé de Lorraine! Cette propriété se démarque par sa luminosité abondante grâce à son aire ouverte, son
entretien irréprochable et ses multiples rénovations au goût du jour. Chaque
détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, style et qualité.
1er NIVEAU / RDC :
Dès l'entrée, un magnifique hall doté d'un escalier majestueux donne le ton.
On y retrouve un garage double chauffé avec ouvre porte électrique (porte et clôture repeintes en 2025). La salle familiale, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'un foyer au bois.
La salle de bain (2011) présente un look « écrin noir urbain » : porcelaine
noire effet ardoise en relief, murs en céramique anthracite posée en briques,
meuble-lavabo auto portant, douche walk-in effet pluie, robinetterie Rubi --
un véritable espace design.
2e NIVEAU :
Revêtements de sol entièrement remplacés.La cuisine et l'aire ouverte (salle
à manger + salon) ont été complètement rénovées en 2011 par la designer
Valérie Bourget avec des matériaux québécois sur mesure.
La cuisine est lumineuse et ultra fonctionnelle :
* Comptoir de béton Abusca Design
* Armoires Atel Bois
* Plateaux coulissants + coin café à tablette coulissante méridien
* Rangement optimisé (lazy Susan, coin recettes en merisier)
* Lave-vaisselle 2024, cuisinière induction 2025
* Porte-patio et fenêtre neuves
3e NIVEAU :
Plancher du hall refait à neuf, 3 chambres généreuses, dont une chambre principale très spacieuse. La salle de bain (2011), zen et épurée, offre bain, meuble-lavabo sur mesure auto portant avec comptoir de béton, rangement compartimenté, porcelaine matte, détails en noyer et fenêtre remplacée.
SOUS-SOL :
Complètement rénové en 2021 :
* Deux chambres
* Salle de lavage
* Salle électrique avec espaces de rangement
Un espace moderne, pratique et polyvalent.
TERRAIN :
Terrain de 8 494,8 pc, bordé de haies offrant une intimité optimale. Sublime
cour paysagée avec terrasse, piscine creusée chauffée au sel et verdure
abondante. Entrée extérieure en ciment refaite en 2024. Crépi de fondation
remis à neuf en 2025 (avant + arrière).
INCLUSIONS & COMMODITÉS :
4 stationnements extérieurs, échangeur d'air, aspirateur central + nouveau
tuyau 35 pi, thermopompe centrale, système d'alarme, chauffe-eau de
piscine + accessoires, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière induction,
réfrigérateur, hotte), armoires de garage, foyer au bois + foyer éthanol, stores, rideaux et fixtures.
Toutes les portes, moulures, poignées et luminaires ont été remplacés en
2011 (sauf la salle familiale au sous-sol).
PROXIMITÉ :
Cette demeure offre un emplacement de choix avec accès rapide à tous les
services essentiels, autoroutes, écoles, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et
transport en commun.
Une propriété d'exception où chaque détail compte -- venez découvrir cette
perle rare et vous serez conquis!
entretien irréprochable et ses multiples rénovations au goût du jour. Chaque
détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, style et qualité.
1er NIVEAU / RDC :
Dès l'entrée, un magnifique hall doté d'un escalier majestueux donne le ton.
On y retrouve un garage double chauffé avec ouvre porte électrique (porte et clôture repeintes en 2025). La salle familiale, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'un foyer au bois.
La salle de bain (2011) présente un look « écrin noir urbain » : porcelaine
noire effet ardoise en relief, murs en céramique anthracite posée en briques,
meuble-lavabo auto portant, douche walk-in effet pluie, robinetterie Rubi --
un véritable espace design.
2e NIVEAU :
Revêtements de sol entièrement remplacés.La cuisine et l'aire ouverte (salle
à manger + salon) ont été complètement rénovées en 2011 par la designer
Valérie Bourget avec des matériaux québécois sur mesure.
La cuisine est lumineuse et ultra fonctionnelle :
* Comptoir de béton Abusca Design
* Armoires Atel Bois
* Plateaux coulissants + coin café à tablette coulissante méridien
* Rangement optimisé (lazy Susan, coin recettes en merisier)
* Lave-vaisselle 2024, cuisinière induction 2025
* Porte-patio et fenêtre neuves
3e NIVEAU :
Plancher du hall refait à neuf, 3 chambres généreuses, dont une chambre principale très spacieuse. La salle de bain (2011), zen et épurée, offre bain, meuble-lavabo sur mesure auto portant avec comptoir de béton, rangement compartimenté, porcelaine matte, détails en noyer et fenêtre remplacée.
SOUS-SOL :
Complètement rénové en 2021 :
* Deux chambres
* Salle de lavage
* Salle électrique avec espaces de rangement
Un espace moderne, pratique et polyvalent.
TERRAIN :
Terrain de 8 494,8 pc, bordé de haies offrant une intimité optimale. Sublime
cour paysagée avec terrasse, piscine creusée chauffée au sel et verdure
abondante. Entrée extérieure en ciment refaite en 2024. Crépi de fondation
remis à neuf en 2025 (avant + arrière).
INCLUSIONS & COMMODITÉS :
4 stationnements extérieurs, échangeur d'air, aspirateur central + nouveau
tuyau 35 pi, thermopompe centrale, système d'alarme, chauffe-eau de
piscine + accessoires, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière induction,
réfrigérateur, hotte), armoires de garage, foyer au bois + foyer éthanol, stores, rideaux et fixtures.
Toutes les portes, moulures, poignées et luminaires ont été remplacés en
2011 (sauf la salle familiale au sous-sol).
PROXIMITÉ :
Cette demeure offre un emplacement de choix avec accès rapide à tous les
services essentiels, autoroutes, écoles, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et
transport en commun.
Une propriété d'exception où chaque détail compte -- venez découvrir cette
perle rare et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
MDF laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2011, 1), Salle de bains (2011, 1), Cuisine (2011, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 494,80 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 283 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 600 $
- Total
- 771 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 107 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 5 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, piscine creusée et accessoires, chauffe eau de piscine, système d'alarme, hotte, armoires du garage, foyer au bois et foyer éthanol, ouvre porte de garage.
Exclusions
TV et support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%