949 000$
Nouveauté
ULS : 14387252
Maison à étages
à vendre
618 Rue du Pomerol, Rosemère
Propriété d'exception à étages située dans un croissant paisible au coeur d'un quartier homogène et familial. Élégante avec de grands volumes et efficacité énergétique. Emplacement idéal à deux pas des écoles, des parcs et des pistes cyclables.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant ouvrant sur un grand salon chaleureux et une salle à manger formelle baignée de lumière.
- Cuisine haut de gamme récemment rénovée : îlot central massif avec comptoir-lunch, surfaces en quartz, plaque de cuisson au gaz, dosseret tendance et foyer électrique encastré au mur de pierre.
- Grand garde-manger walk-in et salle de lavage indépendante optimisant le rangement.
- Planchers en bois franc et céramique.
- Salle de bain pratique.
À l'étage :
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale très vaste.
- Espace bureau / boudoir dédié, abondamment ensoleillé.
- Spacieuse salle de bain principale comprenant une vanité double avec rangement en bois, un grand bain podium et une douche séparée.
Au sous-sol :
- Espace entièrement aménagé avec vaste salle de jeux (idéale pour table de billard/zone multimédia).
- 4e chambre à coucher, coin bureau additionnel et salle d'eau.
Extérieur et confort :
- Cour arrière intime entièrement aménagée : piscine creusée chauffée et sécurisée par une clôture, terrasse en pavé uni avec zone gazebo et espace foyer.
- Garage double intégré, pour 2 petites autos.
- Système de chauffage électrique à rétention de chaleur, offrant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.
- Hall d'entrée accueillant ouvrant sur un grand salon chaleureux et une salle à manger formelle baignée de lumière.
- Cuisine haut de gamme récemment rénovée : îlot central massif avec comptoir-lunch, surfaces en quartz, plaque de cuisson au gaz, dosseret tendance et foyer électrique encastré au mur de pierre.
- Grand garde-manger walk-in et salle de lavage indépendante optimisant le rangement.
- Planchers en bois franc et céramique.
- Salle de bain pratique.
À l'étage :
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale très vaste.
- Espace bureau / boudoir dédié, abondamment ensoleillé.
- Spacieuse salle de bain principale comprenant une vanité double avec rangement en bois, un grand bain podium et une douche séparée.
Au sous-sol :
- Espace entièrement aménagé avec vaste salle de jeux (idéale pour table de billard/zone multimédia).
- 4e chambre à coucher, coin bureau additionnel et salle d'eau.
Extérieur et confort :
- Cour arrière intime entièrement aménagée : piscine creusée chauffée et sécurisée par une clôture, terrasse en pavé uni avec zone gazebo et espace foyer.
- Garage double intégré, pour 2 petites autos.
- Système de chauffage électrique à rétention de chaleur, offrant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 41' 4" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 105'
Superficie du terrain
731,60 m²
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 700 $
- Total
- 826 000 $
Taxes
- Eau (2026)
- 34 $
- Municipale (2026)
- 4 109 $
- Scolaire (2027)
- 632 $
- Total
- 4 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoire de piscine creusée, Chauffe piscine électrique, ouvre porte de garage, borne de recharge électrique, système d'alarme non relié, stores, rideaux, lave vaisselle, 4 bibliothéques vitrées dans le boudoire, four au gaz, 2 foyers électriques (cuisine et salle de bain), foyer extérieur et le bois sur le coté.
Exclusions
Meubles sur les murs, support à baguettes pour la table de billiard, tv et son support, le support pour balayeuse portative au garage, 3 armoires dans le garage (Métal, mélamine et résine), les supports de guitare au sous-sol, les 2 frigos non encastrés dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.