Vendu
Vendu
ULS : 28261057
Maison de plain-pied
à vendre
615 Rue des Alouettes, Laval (Pont-Viau)
Succession -- Maison à vendre à Pont-Viau, Laval ! Charmante résidence située directement en face du parc Chénier, dans un quartier familial, sécuritaire et multiculturel. Occupée par le même propriétaire depuis 1966, cette maison solide offre 3 chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol selon vos besoins. Dotée d'un système de chauffage central électrique à air pulsé, elle propose également une grande cour arrière intime et bien aménagée, idéale pour les familles, les animaux ou pour créer un espace de détente personnalisé. Une belle opportunité à saisir ! Bienvenue !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix à Pont-Viau, à proximité de toutes les commodités :
*École primaire J.-Jean-Joubert.
*Phoenix Alternative School.
*Parc D'Argenson et Parc Chénier avec piscine.
*Épicerie Metro Plus.
*Clinique Podiatrique Concorde.
*Medvue Imagerie Médicale Laval Concorde.
*Laboratoire médical Biron.
*Plusieurs restaurants sur le boulevard Concorde.
*À seulement 9 minutes du pont Papineau-Leblanc et proche du Métro Cartier.
Une opportunité rare à Pont-Viau / Venez découvrir votre futur chez-vous !
*École primaire J.-Jean-Joubert.
*Phoenix Alternative School.
*Parc D'Argenson et Parc Chénier avec piscine.
*Épicerie Metro Plus.
*Clinique Podiatrique Concorde.
*Medvue Imagerie Médicale Laval Concorde.
*Laboratoire médical Biron.
*Plusieurs restaurants sur le boulevard Concorde.
*À seulement 9 minutes du pont Papineau-Leblanc et proche du Métro Cartier.
Une opportunité rare à Pont-Viau / Venez découvrir votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 34'
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle De Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 88'
Superficie du terrain
441,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
En face du Parc Chénier
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc Chénier, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 22'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 493 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 961 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Luminaires, Cabanon, Ouvre-Porte-Garage-Électrique, Système D'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%