1 090 000$
ULS : 26737805
Maison à étages à vendre - Lorraine
60 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine
Cette maison n'est pas un flip. Vous désirez la tranquillité d'esprit pour plusieurs années, alors n'hésitez pas a venir visiter cette MAGNIFIQUE maison qui a été rénovée avec soin et professionnalisme. Plusieurs centaines de milliers de dollars investis et le résultat est tout simplement WOW! Voir addendum et déclaration du vendeur pour connaître les travaux d'envergure.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
OCCUPATION IMMÉDIATE: Bienvenue dans ce chef-d'oeuvre entièrement rénové. Nichée dans un quartier paisible et entourée d'arbres matures, cette maison témoigne d'un savoir-faire méticuleux et d'une conception réfléchie dans les moindres détail.
Dès que vous poserez votre regard sur la façade élégamment aménagée, vous serez impressionné par chaque élément de la rénovation de cette maison. L'extérieur est revampé par de nouvelles fenêtres qui invitent une abondance de lumière naturelle et d'efficacité énergétique et un toit qui complète le look actuel.
En entrant, vous serez accueilli par un concept à aire ouverte qui fusionne harmonieusement les espaces de vie du rez-de-chaussée, créant une ambiance accueillante et aérée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse offre le cadre parfait pour les rassemblements et la détente.
La cuisine est le coeur de cette maison, avec l'îlot de central le plus long que vous ayez jamais vu! C'est le rêve d'un passionné de cuisine, équipée d'une sortie de cuisinière au gaz/ électrique et d'un espace de rangement généreux, offrant à la fois fonctionnalité et style. Grâce à la disposition ouverte, la préparation des repas devient une expérience sociale, permettant aux conversations de circuler sans effort entre la cuisine, la salle à manger et l'espace de vie.
Cette maison comprend trois salles de bains complètes, chacune présentant un carrelage élégant et une conception réfléchie qui reflète un mariage harmonieux entre esthétique et commodité. Les quatre chambres bien aménagées offrent amplement d'espace pour les besoins de votre famille, tandis que la chambre principale avec salle de bains offre une suite privée.
En explorant le vaste sous-sol, vous découvrirez une multitude de possibilités. Un grand espace de rangement vous permet de garder votre espace de vie dégagé, tandis que le sous-sol lui-même peut être transformé en salle de jeux, en salle de sport, en salle de cinéma maison, tout dépendant de vos besoins et de votre style de vie.
Le spacieux jardin est parfait pour le plaisir en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues d'été, jouer ou simplement profiter du soleil. L'aménagement paysager a été soigneusement orchestré avec de magnifique fleurs, de l'éclairage extérieur, un système d'irrigation.
Cette maison clé en main a été rénovée méticuleusement de fond en comble, sans lésiner sur les dépenses pour s'assurer que chaque aspect est conforme aux normes du moment. Le système de drain français, le toit, l'électricité, la plomberie et chaque recoin de la propriété a été touché par un savoir-faire expert.
Dans cette maison, chaque élément a été soigneusement orchestré pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ce n'est pas simplement une maison ; c'est un témoignage du luxe moderne, du confort et de l'excellence en matière de design. Bienvenue dans la maison rêvée pour votre famille.
***Staging virtuel
Dès que vous poserez votre regard sur la façade élégamment aménagée, vous serez impressionné par chaque élément de la rénovation de cette maison. L'extérieur est revampé par de nouvelles fenêtres qui invitent une abondance de lumière naturelle et d'efficacité énergétique et un toit qui complète le look actuel.
En entrant, vous serez accueilli par un concept à aire ouverte qui fusionne harmonieusement les espaces de vie du rez-de-chaussée, créant une ambiance accueillante et aérée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse offre le cadre parfait pour les rassemblements et la détente.
La cuisine est le coeur de cette maison, avec l'îlot de central le plus long que vous ayez jamais vu! C'est le rêve d'un passionné de cuisine, équipée d'une sortie de cuisinière au gaz/ électrique et d'un espace de rangement généreux, offrant à la fois fonctionnalité et style. Grâce à la disposition ouverte, la préparation des repas devient une expérience sociale, permettant aux conversations de circuler sans effort entre la cuisine, la salle à manger et l'espace de vie.
Cette maison comprend trois salles de bains complètes, chacune présentant un carrelage élégant et une conception réfléchie qui reflète un mariage harmonieux entre esthétique et commodité. Les quatre chambres bien aménagées offrent amplement d'espace pour les besoins de votre famille, tandis que la chambre principale avec salle de bains offre une suite privée.
En explorant le vaste sous-sol, vous découvrirez une multitude de possibilités. Un grand espace de rangement vous permet de garder votre espace de vie dégagé, tandis que le sous-sol lui-même peut être transformé en salle de jeux, en salle de sport, en salle de cinéma maison, tout dépendant de vos besoins et de votre style de vie.
Le spacieux jardin est parfait pour le plaisir en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues d'été, jouer ou simplement profiter du soleil. L'aménagement paysager a été soigneusement orchestré avec de magnifique fleurs, de l'éclairage extérieur, un système d'irrigation.
Cette maison clé en main a été rénovée méticuleusement de fond en comble, sans lésiner sur les dépenses pour s'assurer que chaque aspect est conforme aux normes du moment. Le système de drain français, le toit, l'électricité, la plomberie et chaque recoin de la propriété a été touché par un savoir-faire expert.
Dans cette maison, chaque élément a été soigneusement orchestré pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Ce n'est pas simplement une maison ; c'est un témoignage du luxe moderne, du confort et de l'excellence en matière de design. Bienvenue dans la maison rêvée pour votre famille.
***Staging virtuel
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 35' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2023, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Salle de bains (2023, 1), Sous-sol (2023, 1), Cuisine (2023, 1), Cheminée (2023, 1), Chauffage (2023, 1), Électricité (2023, 1), terrassement (2023, 1), Fenestration (2023, 1), Isolation (2023, 1), Plancher (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 100'
Superficie du terrain
7 999 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
s/eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 161), Réservoir au propane (103)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 171 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 517 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 781 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 5 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central et accessoires, luminaires, miroirs, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique et un contrôle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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