599 000$
Visite libre
ULS : 22832218
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue Joseph-Légaré, Blainville (Nord)
Bienvenue dans ce bungalow spacieux et accueillant de 2+2 chambres à coucher,idéalement installe dans un rond-point tranquille et sécuritaire pour les enfants, dans le secteur nord très recherché.cette propriété est à moins de 10 minutes de la gare de Blainville, des réputés Premium Outlets de Mirabel et de tous les services.Érigée sur un terrain de plus de 7500 pieds carrés,la propriété offre une très grande cour arrière privée,idéale pour les barbecues,les jeux des enfants ainsi que les réceptions en famille ou entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
-"La vente est faite AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, laquelle est limitée à la période de couverture INTEGRI-T". Cela est pour une limite de 3 ans seulement, à compter de la date de signature chez le notaire. Suite à l'expiration de la période de 3 ans du programme Integri-T, la propriété sera, SANS GARANTIE LÉGALE.
-Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Parfait pour le hockey de rue,les jeux extérieurs et une véritable vie de quartier, cet emplacement offre aussi un accès facile aux autoroutes et au transport en commun,facilitant grandement les déplacements au quotidien
Très lumineuse et à aire ouverte, cette maison propose une excellente disposition des pièces, de grandes salles de bains ainsi que des chambres à coucher de belles dimensions, créant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.
La propriété a fait l'objet d'une préinspection, et le rapport d'inspection est disponible sur demande.
Mises à jour :
-Panneau électrique (2021)
-Piscine Trevi hors sol (2021)
-Pont de piscine (2022)
-Système d'alarme (2022)
-Pont-terrasse (2023)
-Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Parfait pour le hockey de rue,les jeux extérieurs et une véritable vie de quartier, cet emplacement offre aussi un accès facile aux autoroutes et au transport en commun,facilitant grandement les déplacements au quotidien
Très lumineuse et à aire ouverte, cette maison propose une excellente disposition des pièces, de grandes salles de bains ainsi que des chambres à coucher de belles dimensions, créant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.
La propriété a fait l'objet d'une préinspection, et le rapport d'inspection est disponible sur demande.
Mises à jour :
-Panneau électrique (2021)
-Piscine Trevi hors sol (2021)
-Pont de piscine (2022)
-Système d'alarme (2022)
-Pont-terrasse (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 34'
Année de construction
1992
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
703 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Moural, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 800 $
- Total
- 518 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge,Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, pompe à chaleur murale, système d'aspiration centralisé et accessoires, abri pour voiture Tempo
Exclusions
- lave-vaisselle,Rideaux et stores de la cuisine et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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